Konut Kredisi ile Mortgage Arasındaki Fark Nedir?
Aralarındaki fark 2007 yılında yapılan bir düzenlemeyle (Mortgage Yasası) ortadan kaldırıldı. Yani Türkiye’de mortgage kredisi ile ev kredisi eşanlamlı kavramlardır. Zira bundan önce ev kredileri maksimum 5 yıl vade ile…
İcradan Ev Alırken Konut Kredisi Çekilebilir mi?
Esas olarak icra yoluyla gayrimenkul alırken ev kredisi başvurusu yapılabilir. Bununla birlikte bu başvuruların kredi veren bankalar tarafından onaylanma ihtimali son derece düşüktür. Sebebiyse bu tip taşınmazların hukuki durumlarıdır. Yani…
Konut Kredisi Borcu Ödenmezse Ne Olur?
Konut kredisi borcunuzu 90 gün boyunca ödememeniz halinde hakkınızda yasal takip başlatılır. Konut kredisi, ipotekli bir kredi ürünü olduğundan borcunuzu ödememeniz halinde almış olduğunuz konuta banka el koyar ve satışı…
Konut Kredisi Ekspertiz Bedeli Nedir?
Bankalar, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan lisans almış bağımsız ekspertizler ile çalışırlar. Bunlarda satın alınmak istenen konutun krediye uygun olup olmadığını ve ne kadarına kadar kredi verilebileceğini belirlerler. Kredilendirme oranı hakkında ilgili…
Ne kadar Kredi Alabilirim?
Evin ekspertiz değeri bankanın vereceği kredi tutarını etkiler çünkü evin ekspertiz değeri üzerinden en fazla yüzde 80’i için kredi kullanabilirsiniz. Geri kalan yüzde 20 için peşinatınız olmalıdır. Peşinatsız ev kredisi…
Konut Kredisi Dosya Masrafı
Yani 100.000 TL’lik bir konut kredisinin dosya masrafı en fazla 500 lira olabilir. Tabii dosya masrafsız konut kredisi de kullanabilirsiniz. Bu tamamen bankanın inisiyatifindedir. Zaman zaman kredi veren bankalar bu…
Konut Kredisi Maliyet Kalemleri Nelerdir?
En uygun konut kredisini bulmak için konut kredisi hesaplaması yaparken yalnızca faiz oranı ile kredinin toplam maliyeti belirlenemez. Çünkü konut kredilerinde ilave olarak şu ücretlendirmeler yer alır: Dosya masrafı Komisyon…
Tapu Harcı Nedir?
Dönemsel farklılık gösterebilen tapu harcı oranı, Mayıs 2018’de Resmi Gazete’de yayımlanan kararla 31 Ekim 2018 tarihine kadar binde 15 olarak belirlenmiştir. Satışa söz konusu olan konutun satış değerinin az gösterilerek,…
Hangi Evler Konut Kredisine Uygun?
İnşaat firması ile bankaların arasında anlaşma olması halinde proje halindeki konutlar için de kredi kullanılabilir. Alınmak istenen konut, oturulmayacak derecede hasarlıysa banka ev kredisi vermek istemeyebilir. Güncel konut kredisi faiz…
Konut Kredisi Hesaplamasında Nelere Dikkat Edilmeli?
En uygun konut kredisi seçeneğine ulaşmak için sitemizde yer alan konut kredisi hesaplama aracını kullanabilir ve kredilerle ilgili detaylara ulaşabilirsiniz. Banka faiz oranları değişken olduğundan ev alma niyetiniz varsa, en…
