Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı verilere göre, 2025 yılı Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %56,6 artarak 118 bin 359 adet olarak gerçekleşti.
İllere göre en fazla konut satışı 18 bin 645 ile İstanbul’da yapılırken, onu 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir takip etti. En düşük satış rakamları ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt’ta (88) kaydedildi.
Ocak-Nisan döneminde konut satışları geçen yıla kıyasla %27,9 artarak 454 bin 145 adede ulaştı. Bu veriler, konut piyasasında canlanmanın sadece Nisan ayına özgü olmadığını gösteriyor.
İpotekli Satışlarda Rekor Artış
Nisan ayında ipotekli konut satışları %147 artışla 17 bin 465 adet olarak kayıtlara geçti. Toplam satışların %14,8’i ipotekli satışlardan oluştu.
Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışlar ise %99,4 artışla 69 bin 194 oldu. Bu satışların 16 bin 388’i ilk elden gerçekleşti.
Nisan ayında ipotekli olmayan diğer satış türleriyle yapılan konut satışı 100 bin 894 oldu. Bu rakam, toplam satışların %85,2’sini oluşturdu.
Yılın ilk dört ayında diğer türdeki satışlar %20,1 artışla 384 bin 951 adede ulaştı.
İlk el konut satışları, Nisan’da %43,8 artışla 34 bin 633 adet oldu. Bu, toplam satışların %29,3’üne karşılık geliyor.
İlk dört ayda ilk el satışlar %19,7 artarak 134 bin 509 oldu.
İkinci el konut satışları, Nisan’da %62,6 artarak 83 bin 726 olarak gerçekleşti ve toplam satışların %70,7’sini oluşturdu.
Ocak-Nisan döneminde ikinci el konut satışları %31,6 artarak 319 bin 636 oldu.
Yabancılara Konut Satışı Artışta
Yabancılara Nisan ayında 1.440 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre %13,2 artış gösterdi.
En çok satış yapılan iller:
-
İstanbul: 529
-
Antalya: 497
-
Mersin: 117
Yılın ilk dört ayında yabancılara yapılan konut satışı %13,5 düşerek 6 bin 18 adede geriledi.
Yabancılar arasında en çok konut satın alanlar:
-
Rusya Federasyonu: 276
-
İran: 128
-
Ukrayna: 120
