Fenercioğlu Kıbrıs’ta Yeni Miami’yi İnşa Ediyor: 10 Yıllık Kira Çarpanı Hedefi
Kıbrıs’ta Yatırım Fırsatı: Fenercioğlu Gaziveren’de Yeni Miami’yi İnşa Ediyor! 63 Bin Pounddan Başlayan Fiyatlarla 10-12 Yıllık Kira Getirisi Hedefi
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul yatırım şirketlerinden Fenercioğlu, yurt dışı yatırımlarını hızlandırıyor. Alanya ve Antalya’da 53 proje tamamlayan şirket, 3 yıl önce gözünü Kuzey Kıbrıs’a dikmiş ve şu an 8 şantiyede 1.500 konut üretiyor. Son hedef ise Kıbrıs Güzelyurt’ta “Yeni Miami” olarak adlandırılan projede 4 bin konuta ulaşmak.
Yeni Miami’de 63 Bin Pounddan Başlayan Daireler
Gaziveren bölgesinde inşa edilen Yeni Miami projesinin ilk etabında 1054 konut yer alacak. Stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunan projenin fiyatları 63 bin pounddan başlıyor. Yüzde 35 peşin, kalanı 24 ay taksit imkanı ile satışa sunulan projede yatırımcılara 10-12 yıllık kira çarpanı vaat ediliyor. İlk etabın teslimi Ocak 2027’de gerçekleştirilecek.
Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu’nun Açıklamaları:
- “Kuzey Kıbrıs’ın dinamikleri çok farklı. Pound ile yatırım yapıyorsunuz ve 300 gün güneşli bir ülke burası. Kışın 15-18 derecenin altına inmiyor. Avrupa özellikle burayı çok seviyor. Mülklerin değeri ve kira getirileri her geçen gün artıyor.”
- “63 bin poundluk bir evi, 900 bin peşin, aylık 70 bin taksitle alıyorsunuz. Yatırdığınız para yaklaşık 10-12 yıl içinde geri dönüyor. Bu fırsat oldukça ilgi görüyor.”
- “Kuzey Kıbrıs’ta 8 şantiyemizde şu an 1.500 konut üretiyoruz. Sene sonu şantiye sayımız 12 olacak, böylece üreteceğimiz konut sayısı 4 bin adedi aşacak. 3 yıl sonra bir 4 bin konut daha üretmek için şimdiden ek çalışmalarımızı da yapıyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta yıllık yatırım tutarımız 100-120 milyon pound seviyesinde. Şu ana kadar 250 milyon poundun üzerinde yatırım yaptık.”
- “Türk şirketlerinin de yurtdışında güçlü olması, ülkesine döviz kazandırması önemli.”
- “İzmir merkezine en yakın ve bir defada yapılan en büyük kentsel dönüşüm projesini 55 dönümde başlatmaya hazırlandık.”
Fenercioğlu Hakkında:
- 2013 yılında kurulan Fenercioğlu, bugüne kadar Antalya ve Alanya’da 53 proje tamamladı.
- Şirket, şu anda Kuzey Kıbrıs, İspanya, Montenegro ve Dubai’de yatırımlar yapıyor.
- Fenercioğlu, 2023 yılında Sermaye Piyasaları Kurulu’ndan (SPK) onay alarak Fenercioğlu Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu kurdu.
- Şirket, 2024 yılında İzmir’de 55 dönümlük bir alanda 120 milyon Euro yatırımla 1.700 konutluk bir kentsel dönüşüm projesi başlatacak.
Fenercioğlu’nun Kuzey Kıbrıs Yatırımları: Detaylı İnceleme
Fenercioğlu’nun Yeni Miami Projesi:
- Konum: Gaziveren, Kuzey Kıbrıs
- Daire Tipleri: Stüdyo, 1+1, 2+1
- Fiyat: 63 bin pounddan başlıyor
- Ödeme Seçenekleri: %35 peşin, kalanı 24 ay taksit
- Teslim Tarihi: İlk etap Ocak 2027
- Yatırım Avantajları: 10-12 yıllık kira çarpanı hedefi, 300 güneşli gün, Avrupa’dan yoğun ilgi, artan mülk değeri ve kira getirileri
- Web Sitesi: https://fenercioglu.com.tr/
Fenercioğlu’nun Diğer Kuzey Kıbrıs Yatırımları:
- Şirket, şu anda Kuzey Kıbrıs’ta 8 şantiyede 1.500 konut üretiyor.
- Hedef, 2024 yılı sonuna kadar şantiye sayısını 12’ye, üretilen konut sayısını ise 4.000’e çıkarmak.
- 3 yıl sonra 4.000 konut daha inşa etmeyi planlıyorlar.
- Fenercioğlu, Kuzey Kıbrıs’a yıllık 100-120 milyon pound yatırım yapıyor.
- Şu ana kadar 250 milyon poundun üzerinde yatırım yaptılar.
Fenercioğlu’nun Yurtdışı Yatırımları:
- Kuzey Kıbrıs’ın dışında Fenercioğlu, İspanya, Montenegro ve Dubai’de de yatırımlar yapıyor.
Fenercioğlu’nun Finansal Gücü:
- Şirket, kredi kullanmadan yatırımlarını yapıyor.
- Kendi öz kaynakları ile arsa satın alıyor ve projelerini tamamlıyor.
- Projelerin büyüklüğüne göre iş makine parkını da kendi kuruyor.
Fenercioğlu’nun Gelecek Planları:
- Şirket, Türkiye’de önümüzdeki 5 yıl barınma amaçlı konut üretimine odaklanacak.
- Yatırım amaçlı konut üretimi 5 yıl sonra tekrar gündeme gelecek.
- Doğru lokasyon yatırımlarıyla Fenercioğlu, yatırımcılara yüksek getiri imkanı sunmaya devam edecek.
- Fenercioğlu, İzmir’de 55 dönümlük bir alanda 120 milyon Euro yatırımla 1.700 konutluk bir kentsel dönüşüm projesi başlatacak.
Fenercioğlu Hakkında Daha Fazla Bilgi:
