Türkiye genelinde yabancılara konut satışının askıya alınması önerisi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce tarafından gündeme getirildi. Ancak, sektörün önde gelen isimlerinden Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Koçak, bu öneriye çekinceli yaklaşıyor. Koçak’a göre, yabancılara konut satışının askıya alınması, gayrimenkul piyasasında beklenen etkiyi yaratmayabilir. İşte, detaylı bir şekilde ele alınan bu konunun incelikleri:

Türkiye’nin gayrimenkul piyasasında son dönemde yabancılara konut satışının gündeme gelmesi, sektörde dengelerin nasıl bir değişim içerisinde olduğunu gözler önüne seriyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce’nin ortaya attığı öneri, konut piyasasındaki dengeleri nasıl etkileyecek?

Yabancılara Konut Satışının Askıya Alınması: Bir Çözüm Mü?

Gökçe’nin Önerisi: İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce, Türkiye genelinde belirli bir süre yabancılara konut satışının askıya alınmasının, konut piyasasının dengelenmesine olumlu bir katkı sağlayabileceğini ifade ediyor. Gökce’nin bu önerisi, dünya genelinde örnekleri bulunan bir yaklaşımı Türkiye’ye taşıma amacını taşıyor.

Koçak’ın Tepkisi: Ancak, bu öneriye ilk tepki, sektörün deneyimli isimlerinden Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Koçak’tan geldi. Koçak, özellikle son dönemde yabancılara konut satışında yaşanan düşüşün, daha önce alınan vatandaşlık sınırıyla doğrudan ilişkili olduğunu belirtiyor. Koçak’a göre, yabancılara konut satışında yaşanan düşüş, zaten durma noktasına gelmiş durumda.

Piyasada Yabancıya Satış: Gerçek Durum Nedir?

Verilere Göre Analiz: Son 3 aylık verilere göre, yabancılara konut satışının toplam konut satışı içindeki payı sadece yüzde 3 olarak belirlenmiş. Koçak, bu durumu “yabancıya satışın yok denecek kadar az” olarak nitelendiriyor. Talep düşüklüğü ve vatandaşlık sınırındaki değişiklik, yabancılara konut satışında belirgin bir düşüşe neden olmuş durumda.

Yabancılara Konut Satışının Geleceği

Etki Yaratmayacak Mı? Koçak’a göre, yabancılara konut satışının askıya alınması, gayrimenkul piyasasında çok büyük bir etki yaratmayabilir. Zira, talepteki düşüş ve vatandaşlık sınırındaki değişiklik, zaten yabancılara konut satışında belirgin bir azalmaya yol açmış durumda.