Duygu Erdoğan / İSTANBUL – Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında yeni bir rekor seviyeye ulaşırken, yabancıya yapılan konut satışlarında son 9 yılın en düşük oranı oluştu. Yabancılara 2025 yılında 21 bin 534 konut satıldı, bu satış bir önceki yıla göre yüzde 9.4 oranında azalış anlamına geliyor. Bu kapsamda yabancılara vatandaşlık verilmesi yerine oturum izni sağlanmasıyla sistemin yeniden kurulması öneriliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılına ilişkin açıkladığı konut satış verilerinden derlenen bilgiler, uluslararası yatırımcıların Türkiye’den ev alabilmesine olanak tanıyan ve 2012 yılında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası sonrası artan ve 2022’de 67 bin 490 ile zirve yapan yabancıların konut alımında son 3 yıldır düşüş çok sert oldu.
Yabancının konut alımındaki düşüşte temel etken iç piyasada hızla artan fiyatlar olarak gösteriliyor. Yanı sıra ‘vatandaşlık’ tartışmalarının da önüne geçilmesi amacıyla uluslararası yatırımcılara ‘vatandaşlık yerine oturum izninin verilmesi’ yönteminin sağlanması önerisi yapılıyor.
İstanbul, Antalya ve Mersin
Uluslararası yatırımcılar arasında en çok konut alan ülke vatandaşları arasında başı 3 bin 649 konut ile Ruslar çekti. Bunu, 1878 ile İranlılar, 1541 ile Ukraynalılar, 1376 ile Almanya vatandaşları, 1292 ile Iraklılar izledi. Yabancıların en çok konut edindiği illerde ise 7 bin 989 konut ile İstanbul ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 7 bin 118 ile Antalya, 1800 ile Mersin takip etti.
