Yurtdışı Emlak Yatırımlarında Türklerin Hızla Yükselen Performansı! “Türk yatırımcılarının emlak tercihleri giderek küresel arenada artıyor! Emlak piyasasında yaşanan değişimler ve Türklerin yurtdışı emlak yatırımlarındaki çarpıcı artışları keşfedin.”

Küresel emlak piyasalarında Türk yatırımcılarının oyunu hızla değişiyor. Geleneksel olarak Türkiye’ye odaklanan emlak yatırımlarının yerini, artan bir hızla yurtdışı emlak alımları alıyor. Mars International CEO’su Hakan Bucak’ın vurguladığı gibi, Türk yatırımcılar artık yurtdışında emlak almak için eskisinden çok daha fazla harcama yapıyorlar. Bu dönüşümün arkasındaki nedenlerden bazılarına yakından bakalım.

Değişen Trendler ve Yükselen İlgi

1. Yabancı Döviz Girişindeki Azalış: Türkiye’ye yönelik gayrimenkul odaklı yabancı döviz girişindeki azalış, Türk yatırımcıların yurtdışı emlak piyasalarına olan ilgisini artırıyor. 2024’ün Ocak ayında yaşanan 100 milyon dolarlık düşüş, bu değişimin bir göstergesi.
2. Türk Yatırımcıların Artan Aktivitesi: Merkez Bankası verilerine göre, Türk yatırımcıların yurtdışında gerçekleştirdiği emlak yatırımları sürekli olarak artıyor. Özellikle 2024’ün Ocak ayında %42’lik bir artışla 133 milyon dolara ulaşması, Türk yatırımcıların küresel emlak piyasalarına olan ilgisini gösteriyor.
3. Rezerv Para İle Yatırım İştahındaki Artış: Hakan Bucak’ın da vurguladığı gibi, rezerv para ile yatırım yapma eğilimi artıyor. Konut politikaları ve kira artış tavanı gibi içsel faktörler, Türk yatırımcıları yurtdışındaki emlak piyasalarına yönlendiriyor.
4. Yüksek Kira Getirisi: Yurtdışında mortgage oranlarının artması ve satışa talebin azalmasıyla birlikte kira talebi artıyor. Bu durum, Türk yatırımcılar için yurtdışındaki emlak alımlarını cazip hale getiriyor. Miami, Dubai, Montenegro ve Londra gibi şehirlerde Türk yatırımcıların emlak alımlarındaki artışlar dikkat çekici.

Türk yatırımcılarının küresel emlak piyasalarındaki bu yükselişi, gelecekte de devam edeceğe benziyor. Artan uluslararası işbirlikleri ve yatırım fırsatları, Türk yatırımcıların çeşitlendirilmiş bir portföy oluşturmasını teşvik ediyor.