“Konut Satışlarındaki Artış Faiz Oranlarına Bağlı! Sektör Yeni Yılda Rekor Satış Bekliyor.”
TÜİK’in Ekim ayı konut satış verileri, ipotekli satışlardaki hızlı artışla sektöre umut oldu. Faiz oranlarındaki düşüş beklentisiyle sektör temsilcileri, konut satışlarının artış trendini sürdürmesini umuyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim ayı konut satış verileri, inşaat sektörü temsilcileri arasında olumlu bir hava yarattı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 oranında artarken, ipotekli satışlardaki yüzde 278,2’lik rekor artış dikkat çekti. Faiz oranlarında yaşanan kısmi gerileme ile birlikte konut piyasasında hareketlilik sürüyor. Sektör temsilcileri, yeni yılda faiz indirimi beklentisiyle satışlardaki ivmenin devam edeceğini umuyor. İşte, inşaat sektörü temsilcilerinin TÜİK verileri hakkındaki yorumları…
İpotekli Satışlarda Rekor Artış! Faiz İndirimi Beklentisi Sürüyor
Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı
Özyurt, “İpotekli konut satışlarında rekor geldi, rüzgar tersine dönüyor” diyerek, faiz oranlarının küçük düşüşlerin bile piyasayı hızlandırdığını ifade etti. Özyurt, TÜİK verilerinin Türkiye genelinde konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 artış gösterdiğine işaret ettiğini belirtti. Özellikle ipotekli satışlardaki yüzde 278,2’lik artışın, kredi faizlerindeki düşüş eğilimiyle sektörde pozitif bir hareketliliğe yol açtığını vurgulayan Özyurt, “Bu yılı satışlarda artan bir ivmeyle kapatmayı bekliyoruz” dedi.
Kredi Faizleri Daha da Düşerse Satışlar Tavan Yapabilir
Erdal Albayrak / Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı
Konut satışlarının artış trendine girdiğine dikkat çeken Albayrak, TÜİK verilerinin sektöre olumlu sinyaller verdiğini belirtti. “Faiz oranlarındaki hafif düşüş bile konut almak isteyenleri harekete geçirdi. Kredi faizleri daha da düşerse, sektördeki talep patlaması hayal olmaz,” diyen Albayrak, 2025’e umutla baktıklarını ifade etti.
Konut Sektörü Faiz Oranlarındaki Değişimi Takip Ediyor
Recep Kocabey / Azizoğlu Gayrimenkul A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı
Kocabey, konut satışlarının dört aydır yükseliş eğiliminde olduğunu belirtti. TÜİK verilerine göre Ocak-Ekim döneminde satışlar geçen yıla göre yüzde 11,9 oranında artarak 1 milyon 112 bin 374’e ulaştı. “İpotekli satışlarda yaşanan yüzde 300’e yakın artış, faiz oranlarının erişilebilir seviyelere inmesiyle sektörde büyük bir talep oluşabileceğini gösteriyor,” diyen Kocabey, faizlerin ulaşılabilir seviyeye gelmesiyle sektörde rahatlama yaşanacağını düşünüyor.
Faiz Oranlarının Düşüşü Konut Talebini Artırıyor
İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı
Konut fiyatlarının stabil kalması ve kredi faizlerinde yaşanan düşüşün piyasada olumlu yansımaları olduğunu belirten Çulhalık, “Ancak maliyetlerdeki yükseklik, fiyatların düşmesini zorlaştırıyor. Bu yüzden konut kredisi faizlerinin erişilebilir seviyelere inmesi gerektiğine inanıyoruz,” dedi. Faiz oranlarındaki düşüşün talebi canlandırabileceğine dikkat çeken Çulhalık, üretim maliyetlerinin de düşürülmesi gerektiğini savunuyor.
TÜİK’in Ekim ayı verileri, faiz oranlarının düşmesiyle konut sektöründe önemli bir canlanma yaşandığını ortaya koyuyor. Sektör temsilcileri, 2025 yılına girerken faiz oranlarının daha da aşağı çekilmesiyle rekor satış seviyelerine ulaşılabileceğini düşünüyor. Faiz indirimi beklentisi sektörde umutları artırmış durumda.
