Fikirtepe Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: İnşaat Projelerinden Ev Alırken Bilmeniz Gereken Her Şey
Share
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Emlak Haberleri > İnşaat Projelerinden Ev Alırken Bilmeniz Gereken Her Şey
Emlak Haberleri

İnşaat Projelerinden Ev Alırken Bilmeniz Gereken Her Şey

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 19 Kasım 2024 12:30
Emlak Televizyonu
Share
3 Min. Okuma
SHARE

İnşaat projelerinden ev almak, uygun fiyat avantajı ve esnek ödeme seçenekleriyle cazip bir yatırım fırsatı sunuyor. Ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken hukuki ve finansal detaylar, hem alıcılar hem de satıcılar için büyük önem taşıyor. Doğru bir stratejiyle hareket etmek, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçebilir. İşte inşaat projelerinden ev alırken bilmeniz gereken tüm detaylar!

İçindekiler
İnşaat Projelerinden Ev Almanın Hukuki Güvenceleri Neler?Kentsel Dönüşüm Projelerinden Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?İnşaat Projelerinden Ev Nasıl Alınır?Evin Değeri Nasıl Belirlenir?Doğru Karar, Doğru Yatırım!

İnşaat Projelerinden Ev Almanın Hukuki Güvenceleri Neler?

“Yasal haklarınızı bilerek hareket edin!”

Türkiye’de inşaat projelerinden ev satın almayı güvence altına almak için çeşitli düzenlemeler bulunmaktadır. Bu kapsamda 2014 yılında çıkarılan Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, hem alıcıların hem de satıcıların haklarını koruma altına almıştır. Yönetmelikte öne çıkan maddeler:

  • 14 Gün Cayma Hakkı: Alıcılar, sözleşmeyi imzaladıktan sonra hiçbir gerekçe göstermeksizin 14 gün içinde cayabilir.
  • Sigorta Zorunluluğu: Satıcılar, konutun tamamlanamaması durumunda sigorta yaptırmak zorundadır.
  • 48 Ay Teslim Süresi: Projeden alınan konutlar, en fazla 48 ay içerisinde teslim edilmelidir.

Bu düzenlemeler, inşaat projelerinden ev almayı hem daha güvenilir hem de daha kolay bir hale getirmiştir.

Kentsel Dönüşüm Projelerinden Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

“Dönüşen şehirlerde geleceğinizi planlayın!”

Türkiye’de hızla gelişen kentsel dönüşüm projeleri, yeni konut fırsatları sunarken dikkat edilmesi gereken özel durumları da beraberinde getiriyor. 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun, bu tür projelerde hem vatandaşların hem de şirketlerin haklarını düzenlemektedir.

Bilmeniz Gerekenler:

  • Satış Öncesi Sözleşme: İnşaat başlamadan önce gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanır.
  • Geçerlilik Süresi: Bu sözleşmenin geçerlilik süresi 5 yıldır.
  • Hasılat Paylaşımı: Proje, hasılat paylaşımı yöntemiyle yapılıyorsa hem hak sahipleri hem de inşaat şirketi ile mutabakata varılması gerekir.

Kentsel dönüşüm kapsamında ev satın alanlar, kira yardımı gibi özel haklardan da faydalanabilir. Bu nedenle “Ev Sahipleri İçin Kentsel Dönüşüm Rehberi” gibi kaynaklardan yararlanmanız faydalı olabilir.

İnşaat Projelerinden Ev Nasıl Alınır?

“Adım adım güvenli bir yatırım!”

İnşaat projelerinden ev satın alma sürecinde şu adımları takip etmeniz önemlidir:

  1. Projenin Aşamasını Değerlendirin: İnşaatın başlangıç, ilerleme ya da tamamlanma durumuna göre fiyatlar değişiklik gösterebilir.
  2. Sözleşme Hazırlığı: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi mutlaka noter huzurunda imzalanmalıdır.
  3. Tapu Devri: İnşaat tamamlandıktan sonra tapu devri gerçekleştirilmelidir.

Bu adımlar, sorunsuz bir alım süreci geçirmenizi sağlar.

Evin Değeri Nasıl Belirlenir?

“Yatırımınızın gerçek değerini keşfedin!”

Evin değeri, genellikle şu kriterlere göre belirlenir:

  • Projenin Aşaması: İnşaat başlamadan önceki fiyatlar, tamamlanma aşamasındaki fiyatlara göre daha düşüktür.
  • Lokasyon: Evin bulunduğu muhit, toplu taşıma erişimi ve sosyal olanaklar büyük önem taşır.
  • Emlak Endeksi: Benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırma yapmak için Emlak Endeksi’ni kullanabilirsiniz.

İnşaat projelerinden ev almayı düşünenler, proje başlangıcında yatırım yaparak daha uygun fiyat avantajlarından yararlanabilir.

Doğru Karar, Doğru Yatırım!

İnşaat projelerinden ev alırken yasal düzenlemeleri ve piyasa dinamiklerini anlamak, başarılı bir yatırım yapmanın anahtarıdır. İyi bir araştırma ve doğru bir planlama ile geleceğinizi güvence altına alabilirsiniz.

Akılalmaz dolandırıcılık! Daireleri satın aldılar, başlarına gelmeyen kalmadı
İzole tatil için plajlarda alınan önlemler ilgi görüyor
Kamu-Özel İşbirliği için alternatif model
Bahçeli eve talep patladı, fiyatları yüzde 64 arttı
İnşaat malzemesi sanayi üretimi yılın ilk yarısında yüzde 1,4 büyüdü
TAGGED:Kentsel dönüşümTapu DevriGayrimenkul Satış Vaadikonut projeleriGayrimenkul yatırımıinşaat projelerinden ev almakkonut alım süreciev değeri belirlemeprojeden ev alım rehberiEmlak Rehberi

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Açık Artırmayla Uygun Fiyatlı Konut Satışları Gerçekleştirilecek
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

Bayramda iyi hissetmenin adresi: Ela Excellence Resort Belek Ela Excellence’ta her an, iyi hissetmek için tasarlandı
Emlak Turizm
29 Mayıs 2025
Trump mortgage devleri Fannie Mae ve Freddie Mac’i halka açmaya çalışıyor
Ekonomi Haberleri
29 Mayıs 2025
ABD’de mortgage faizleri dört ayın zirvesinde
Ekonomi Haberleri
29 Mayıs 2025
Gayrimenkuller üzerinden gelir elde edip vergisini vermeyenler MEVA’ya takıldı
Ekonomi Haberleri
29 Mayıs 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler