Emlak Konut Kuzey Şehir Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Ev Almanın En Zor Olduğu Şehirler
Share
Kayıt olmak
8
Bildiri Daha Fazla Göster
Emlak Haberleri
152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
2 gün önce
Ekonomi Haberleri
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
2 gün önce
Emlak Haberleri
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
2 gün önce
Emlak Haberleri
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
2 gün önce
Emlak Haberleri
Karabük ve Antalya’da orman yangını: Evler tahliye edildi!
2 gün önce
Emlak Dünyası
Üsküdar Belediyesi’nden Eskişehir’deki Yangına Müdahalede Destek
2 gün önce
Emlak Haberleri
Bakan Kurum: Bu sertifika gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayacak
2 gün önce
Emlak Haberleri
Ozan Sümer: “İstanbul’un geleceği doğru kentsel dönüşümle kurulabilir”
2 gün önce
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Sektörden > Ev Almanın En Zor Olduğu Şehirler
Sektörden

Ev Almanın En Zor Olduğu Şehirler

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 4 Aralık 2021 13:26
Emlak Televizyonu
Share
4 Min. Okuma
SHARE

Dünya üzerindeki herhangi bir şehir hakkında doğrudan kişilerden gelen geri dönüşlerle verilerini güncelleyen Numbeo, 2021 yılının ortasını kapsayan İllere Göre Emlak Fiyatları Endeksi listesini güncelledi. Güncellenen listeyle birlikte herhangi bir ülkedeki ve şehirdeki kişilerin ortalama hane gelirine göre ev alma zorlukları da gözler önüne serildi.

Numbeo’da yer alan veriler, orta büyüklükte bir daire satın almak için ne kadar yıllık ortalama hane gelirine ihtiyaç duyduğunuzu gösteriyor. Listede parantez içinde gördüğünüz oranlar, ortalama hane gelirinin hiçbir yere harcanmadan tamamen bir kenarda biriktirilmesi durumunda ortalama bir evi (90 metrekare) kaç yılda alabileceğinizi gösteriyor.

Ev fiyatı/gelir oranının en düşük olduğu, yani ortalama gelirle ev satın almanın en kolay olduğu yerler (2021 ortasına ait veriler):

Landgeist tarafından bir harita üzerinde derlenen verilere göre ev fiyatlarının gelire göre en düşük orana sahip olduğu Avrupa’daki illerin İrlanda’nın Limerick şehri yer aldı. Limerick şehrinde oranın 4,3 olduğu açıklandı. Listenin ikinci sırasındaysa yeniden İrlanda’dan bir il bulunuyordu. Ev satın almanın en karşılanabilir olduğu ikinci Avrupa şehri 5,6 oranla Cork idi.

  • Limerick, İrlanda (4,3)
  • Cork, İrlanda (5,6)
  • Lahey, Hollanda (5,7)
  • Lefkoşa, KKTC (5,8)
  • Antwerp, Belçika (5,9)

Ev fiyatı/gelir oranının en yüksek olduğu yerler:

  • Moskova, Rusya (21,6)
  • Cascais, Portekiz (21,4)
  • Paris, Fransa (20,5)
  • Belgrad, Sırbistan (19,6)
  • Split, Hırvatistan (19,3)

Türkiye’de son 6 ayda acı bir değişim yaşandı:

Numbeo, Türkiye’den beş şehri listesine eklemiş durumda. 2021 yılının ortasındaki verilere göre bu şehirlerden birisi olan başkent Ankara’da ortalama gelirle ortalama bir ev satın almak için paranızı 6,78 yıl boyunca hiçbir yere harcamadan biriktirmeniz gerekiyor.

  • 2021 yılının ortasında Türkiye’deki fiyatlarla yapılan hesaplama:
    • Ankara: 6,78 yıl
    • Bursa: 7,01 yıl
    • Antalya: 8,04 yıl
    • İzmir: 8,45 yıl
    • İstanbul: 11,35 yıl
  • Bugün güncellenen verilere göre aynı şehirlerde durum:​
    • Ankara: 8,39 yıl
    • Bursa: Veri yok
    • Antalya: 9,20 yıl
    • İzmir: 10,34 yıl
    • İstanbul: 13,16 yıl

Yapılan hesaplama hakkında detaylı bilgi:

Numbeo, hesaplama yaparken şu üç faktörden yararlandı:

  • Toplam hane geliri: Şehirlerdeki ortalama net aylık maaş, %50 artırıldı. %50’lik kısmın çalışan kesimdeki kadınlara ait olduğu öngörüldü.
  • Orta boyutta bir apartman dairesi: 90 metrekare
  • Metrekare başına fiyat: Şehir merkezi ve merkez dışındaki evlerin metrekare başına fiyat ortalamaları alındı.

Bu hesapla örnek olarak güncel fiyatlarla Ankara’yı doğrulayalım:

  • Numbeo’da yer alan verilere göre Ankara’da ortalama aylık maaş 4.186 TL. Bunu 1,5 ile çarptığımızda elimizde 6.279 TL’lik aylık ortalama hane geliri bulunuyor. Bu da yıllık 75.348 TL hane geliri demek oluyor.
  • Ankara’da metrekare başına ortalama fiyat
    • Ankara şehir merkezinde metrekare başına fiyat: 8.027 TL
    • Şehir merkezi dışında metrekare başına fiyat: 6.026 TL
    • Ortalaması: 7.026,5 TL
  • 90 metrekarelik ortalama bir evin ortalama metrekare fiyatına göre değeri: 632.385 TL
  • 632.385 / 75.348 = 8,39 yıl

Veriler neyi gösteriyor:

Numbeo’nun sunduğu veriler, özellikle metropol şehirlerde ev satın almanın ortalama gelire sahip bir hane için fazlasıyla zor olacağını açık bir şekilde gözler önüne seriyor. Evlere erişimin daha kolay olduğu ülkelerse verilerin tümüne baktığımızda Hollanda, Belçika, İrlanda, Almanya ve Danimarka olarak gözüküyor. Ayrıca Türkiye’deki fiyatların son 6 ayda ne denli artış yaşadığını da acı bir şekilde gözler önüne seriyor: Sadece 6 ay gibi bir sürede ev alma konusunda neredeyse %25 fakirleştik.

Uçak’ta bir kişide Korona çıkınca 13 kişi karantinaya alındı
Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde “İşte Daha Fazla Kadın ve Eşitlik” tartışıldı
4 günlük sokağa çıkma yasağıyla ilgili flaş gelişme!
Rusya’ya göre ufukta Ay oteli yok
Antalya’ya gelen turist sayısı 15 milyonu geçti
TAGGED:FiyatŞehirAlmaOrtalamaVeri

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article ‘Made in Turkey’ İbaresi Kaldırıldı
Next Article Bina güçlendirme nedir? Bina güçlendirmesi nasıl yapılır?
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
Ekonomi Haberleri
25 Temmuz 2025
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler