Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2026 yılı Nisan ayı konut satış istatistikleri, gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin devam ettiğini ortaya koydu. Özellikle ilk el ve ipotekli konut satışlarında yaşanan artış, konuta olan talebin güçlü şekilde sürdüğünü gösterdi.
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya yükseldi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 40,5 oranında dikkat çekici bir artış göstererek 25 bin 771 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3’lük sınırlı bir düşüşle 86 bin 502 olarak gerçekleşti.
Konut piyasasındaki son verileri değerlendiren Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, satışlardaki artışın konuta olan ihtiyacın sürdüğünü açıkça ortaya koyduğunu söyledi.
Albayrak, yüksek faiz oranlarına rağmen vatandaşların konut sahibi olma isteğinin devam ettiğine dikkat çekerek şu değerlendirmelerde bulundu:
“İlk el konut satışlarının artması ve ipotekli satışlarda yüzde 40’ın üzerinde yükseliş yaşanması, tüketicinin fırsat gördüğünde harekete geçtiğini gösteriyor. Yüksek faiz nedeniyle krediyle konut alımı zorlaşsa da piyasada birikmiş ciddi bir talep bulunuyor. Bunun yanında faiz indirimi beklentisi ve ilerleyen dönemde konut fiyatlarının daha da yükseleceği düşüncesi, vatandaşın bugünden alım yapmasına neden oluyor.”
Konut sahibi olmak isteyen geniş bir kesimin ekonomik koşullar nedeniyle beklemede kaldığını belirten Albayrak, birikimi bulunan yatırımcıların ise kredi kullanarak piyasaya girdiğini ifade etti.
Özellikle enflasyona karşı birikimlerini korumak isteyen vatandaşların yeniden gayrimenkule yöneldiğini vurgulayan Albayrak, “Parasının değer kaybetmesini istemeyenler, düzenli kira geliri elde etmek isteyenler ve uzun vadeli güvenli yatırım arayanlar için konut hâlâ en güçlü yatırım araçlarından biri olarak görülüyor. Bu durum da satış rakamlarını yukarı taşıyor” dedi.
Sektör temsilcilerine göre, önümüzdeki aylarda faiz politikaları ve krediye erişim koşulları, konut satışlarının yönünü belirleyen en önemli unsurlar arasında yer almaya devam edecek. Özellikle ilk el konut tarafındaki hareketlilik, yeni projelere olan ilgiyi de artırıyor.
