İstanbul’da dar gelirli halkın uygun fiyatlarla konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla hazırlanan kiralık sosyal konut projesine başvurular 14 Eylül Pazartesi günü başlayacak.
SİSTEM İLK KEZ UYGULANACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da inşa edilecek 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konut da Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistemle kiraya verilecek.
Projenin ilk etabında 1071 konut, gerekli şartları sağlayan kişilere 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Başvurular 14 ile 25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden yapılacak ve herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
Kira bedellerinin aylık 10 bin liradan başlayacağı projede, konutlar bölge rayiçlerinin altında bedellerle kiralanacak.
İLK ETAPTA 1071 KONUT KİRALANACAK
İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’da 4 farklı bölgede yer alacak. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291, Arnavutköy’de ise 90 olmak üzere toplam 1071 konut sahiplerini bulacak.
İstanbul il sınırları içerisinde yaşayan kişiler, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki istedikleri ilçe için başvuruda bulunabilecek. İstanbul dışında ikamet edenler ise projelere başvuru yapamayacak. İlk etaptaki 1071 konutun teslimi ise ekim ayı içerisinde gerçekleştirilecek.
YENİ EVLİ GENÇ ÇİFTLERE 1+1 VE 2+1 KONUT TİPLERİ
Proje kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri yer alacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
Projeye başvurabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak, en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul il sınırları içerisinde ikamet etmek gerekecek.
ŞARTLAR NE?
Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması ve aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin lirayı aşmaması şartı aranacak.
Üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye başvuramayacak. Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanların da başvuruları kabul edilmeyecek. Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanlar da projenin dışarısında tutulacak. Başvuruda bulunan kişiler, başvurularının kabul edilip edilmediğini e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden takip edebilecek.
KİRA İLK 12 AY ARTIRILMAYACAK
Konutların kira bedeli, teslim için idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay boyunca artırılmayacak. Bu sürenin sona ermesini takip eden ilk ocak ayında kira bedellerine Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranında artış yapılacak. Kira ödemeleri ise konutun teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
Tahsis süresi 3 yılla sınırlı olacak ve hiçbir şekilde uzatılamayacak. Tahsis süresi içerisinde konut satın alan hak sahiplerinin ise kiralık sosyal konutu derhal tahliye etmesi gerekecek.
