FIRSATÇILARA GEÇİT YOK
Konutta kampanyanın başlamasıyla birlikte talep artınca fırsatçılar da ortaya çıktı. Kimi firmaların ya da 2. el satışta mülk sahiplerinin fiyatları arttırdığı iddia edildi. Tüketici dernekleri ve emlakçılar yüzde 25’i bulan zamlar olduğunu belirtirken, ev alma arifesinde olan vatandaştan çok sayıda şikayet aldıklarını dile getirdi.
Bu iddiaları yanıtlayan Bakan Murat Kurum, “Vatandaşımız fırsatçıları bildirirse bunun takibini yaparız. Biz bu çatı altına giren firmaların zam yapmasına müsaade etmeyeceğiz. Onun dışında da vatandaşımızın bu noktada kandırılması açıkçası bizim müsaade edeceğimiz bir şey değil” diye konuştu.
Kredi fırsatçılarını kamu bankaları da uyarmıştı. Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası, ortak yaptıkları açıklamada, “Sunulan uygun finansman imkanını, ürün veya hizmetlerinde fiyat artışı olarak müşterilere yansıtan firmalar kredi paketi kapsamı dışına çıkartılacaktır” denildi.
YAPILANDIRMA OLACAK MI?
Kamu bankaları 4 yeni kredi paketini devreye almıştı. Paket içerisinde şüphesiz en çok dikkat çeken, 12 ay erteleme imkanı da sunan konut kredisi faiz oranları.
Yeni konut kredisi faiz oranları 2 Haziran’dan itibaren geçerli. Eski konut kredilerinin yapılandırılması ile ilgili ise henüz bir açıklama yapılmadı.
ZİRAAT VE VAKIF KATILIM’DAN DÜŞÜK ORANLI KONUT FİNANSMANI
Birinci el/sıfır veya ikinci el konut alımlarında düşük finansman oranı ve 12 aya kadar ödemesiz dönemi olan 15 yıla varan vade ile finansman imkânı sunulacak.
Bu tarihi imkandan daha geniş kesimlerin istifade edebilmesi için müşteri başına verilebilecek finansman miktarı sınırlandırılmış olup; üç büyük ilimizde (İstanbul, Ankara ve İzmir) finansmana konu olacak konutlar için 750 bin lira, diğer şehirlerimiz için ise en fazla 500 bin liraya kadar finansman kullandırılabilecektir.
Finansman kullanımında yüzde 10’dan başlayan, düşük özkaynak/peşinat oranı uygulanacak. Bu kapsamda birinci el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık yüzde 0,64 finansman oranı ile finansman imkanı sunulacak.
İkinci el konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, azami 15 yıl vade ve aylık yüzde 0,74 finansman oranı ile finansman imkanı sunulacak.
KONUT KREDİSİ ÖDEME TABLOSU
6 AY ÖDEMESİZ OLURSA
300 bin liralık bir konut kredisi 180 ay vadeli çekilmek istendiğinde konut eğer sıfırsa 6 ay ödemesiz kredide aylık taksit 2 bin 930 lira olacak.
Toplam geri ödeme 509 bin 807 lira olacak. Konut ikinci el ise 6ay ödemesiz kredi çekilirse aylık taksit 3 bin 148 liraya denk gelecek.
Toplam geri ödeme miktarı da 547 bin 774 liraya ulaşacak. Sıfır konutta faiz yüzde 0.64, ikinci elde ise yüzde 0,74. 6 ay geri ödemesiz olduğunda taksit ödemesi 174 ay yapılacak.
12 AY ÖDEMESİZ OLURSA
Sıfır veya ikinci el konutta 12 aya kadar ödemesiz kredi çekilebilecek. 180 ay vadeli 300 bin liralık konut kredisi eğer 12 ay ödemesiz çekilmek istenirse sıfır konutta taksit 3 bin 57 liraya denk gelecek.
İkinci el konut için 12 ay geri ödemesiz kredi çekilirse de aylık taksit 3 bin 284 lira taksit ödenecek. Sıfır konutta geri ödeme toplam tutarı 513 bin 551 lire olacak.
İkinci el konutta ise toplam geri ödeme 551 bin 775’e ulaşacak. Sıfır konutta 6 ay geri ödemesiz seçeneğinde aylık taksit 127 lira daha az, toplam geri ödeme de 3 bin 744 lira daha az oluyor.
İkinci el konutta ise 6 ay geri ödemesiz kredi seçeneğinde aylık taksit 12 ay ödemesiz seçeneğine göre 136 lira daha az oluyor. Toplam geri ödemede 4 bin lira azalıyor.
150 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 1.528 lira
Toplam geri ödeme 275 bin lira
200 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 2.038 lira
Toplam geri ödeme 366 bin 840 lira
300 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 3.057 lira
Toplam geri ödeme 550 bin 260 lira
400 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 4.076 lira
Toplam geri ödeme 733 bin 48 lira
500 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 5.095 lira
Toplam geri ödeme 917 bin lira
600 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 6.114 lira
Toplam geri ödeme 1.1 milyon lira
750 BİN TL KREDİ İÇİN 12 AY GERİ ÖDEMESİZ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 7.642 lira
Toplam geri ödeme 1 milyon 375 bin lira
100 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 937 lira
Toplam geri ödeme 168 bin 709 lira
150 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 1.405 lira
Toplam geri ödeme 253 bin lira
200 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 1.847 lira
Toplam geri ödeme 337 bin 320 lira
300 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 2.811 lira
Toplam geri ödeme 506 bin lira
400 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 3.748 lira
Toplam geri ödeme 674 bin lira
500 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 4.685 lira
Toplam geri ödeme 843 bin lira
600 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 5.622 lira
Toplam geri ödeme 1 milyon 11 bin lira
750 BİN TL KREDİ İÇİN EŞİT TAKSİTLİ
Kredi vadesi 180 ay
Taksit tutarı 7.027 lira
Toplam geri ödeme 1 milyon 264 bin lira
