DASK zorunlu deprem sigortası, deprem ve deprem sonucunda ortaya çıkabilecek infilak, tsunami, yangın ve toprak kaymasının direkt olarak sebep olacağı maddi zararları, yapılan poliçede belirlenen limitler çerçevesinde nakit olarak karşılayan bir sigorta türüdür. DASK sayesinde binanızın hepsi ya da bir kısmı zarar görmüş olsa da poliçe teminatı altındadır. Zorunlu Deprem Sigortası özellikle doğalgaz, elektrik gibi aboneliklerinizi açtırırken sizden istenecek belgeler arasındadır. DASK poliçeniz olmazsa aboneliklerinizi açtırmanız mümkün değildir. Kiralık bir dairede kalıyorsanız ev sahibinizden ya da emlakçınızdan DASK poliçe numaranızı öğrenecek aboneliklerinizi açtırabilirsiniz.
Yalnızca deprem sarsıntısının evinize verdiği hasardan ziyade, deprem sonucunda meydana gelebilecek büyük hasarları da kapsamaktadır. Konutunuzun kısmen hasarlı ya da hiç yaşanamayacak hale gelmesi durumunda, sigortanız hasarı ödeyerek yaşantınızın eski haline dönmesini sağlamak, Zorunlu Deprem Sigortası’nın temel amaçlarındandır. DASK poliçesinin primlerinin düşük olması, herkesin bu poliçeye sahip olmasını kolaylaştırmaktadır.
Zorunlu Deprem Sigortası Kapsamındakiler ve Kapsamı Dışındakiler
Zorunlu DASK sigortası poliçelere ve binalara göre değişkenlik göstermektedir. Aşağıda listelenen bina bölümleri birlikte veya ayrı olmak üzere teminat kapsamındadır. Bina bölümleri şu şekildedir;
- Ana duvarlar
- Asansörler
- Bacalar
- Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
- Bahçe duvarları
- Çatılar
- İstinat duvarları
- Koridorlar
- Merdivenler
- Sahanlıklar
- Tavan ve tabanlar
- Temeller
- Yapının yukarıdakilerle benzer nitelikteki tamamlayıcı bölümleri
Bununla birlikte Zorunlu Deprem Sigortası, binanızda oluşan deprem hasarlarını karşılamaktadır. Ancak poliçe dışında bulunan bazı durumlar bulunmaktadır. Aşağıdaki listede verilen hasarların karşılanması için Zorunlu Deprem Sigortası’na ilave olarak farklı konut sigortalarını da değerlendirebilirsiniz. DASK’ın karşılamadığı hasarlar şu şekildedir;
- Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları
- Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar
- Depremden bağımsız olarak, binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle zamanla oluşmuş zararlar
- Enkaz kaldırma masrafları
- Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri
- İş durması
- Kar kaybı
- Kira mahrumiyeti
- Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar
- Manevi tazminat talepleri
- Tüm bedeni zararlar ve vefat
DASK Kapsamında Bulunan Binalar
Zorunlu DASK Poliçesi, genel olarak belediyelerin sınırları içerisinde bulunan bölgelere göre iyileştirilmiş bir sigorta çeşididir. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na göre, aşağıda belirtilen binalar güvence altına alınmıştır. Güvenceye alınan binalar şu şekildedir;
- Tapu kaydı bulunan ve özel mülk niteliğinde olan gayrimenkuller üzerine mesken olarak inşa edilen binalar,
- 634 sayılı Kat Kanununa bağlı olarak, bağımsız bölümler,
- Binalar içerisinde bulunan iş yeri, ticarethane, büro vb. amaçlara hizmet eden bağımsız bölümler,
- Doğal afetlerden kaynaklanan ve devlet tarafından yaptırılan ya da tazmin edilen krediyle yapılan meskenler.
Bununla beraber Zorunlu Deprem Sigortası yukarıda belirtilen koşullara uyan şu binaları da kapsamaktadır;
- Kat irtifakı bulunan binalar,
- Tapu tahsisi yapılmamış ancak yapılacak olan kooperatif evleri,
- Tapuda henüz cins tahsisi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı arazi, arsa vb. olarak görünen binalar.
Bağımsızlık tapusunu henüz almamış ve 2000 yılının öncesinde inşa edilmiş olan meskenlerin sigortaları, sigortayı yaptıran kişinin beyanı dikkate alınarak ve arsa tapusundaki bilgilerle yaptırılabilmektedir. İstanbul satılık ilanları için bu durum ayrıca önem arz etmektedir.
DASK Kapsamı Dışında Kalan Binalar
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan bina türleri aşağıdaki gibidir:
- 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu’na tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler,
- Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılan binalar,
- Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar,
- Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,
- Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar,
- Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar,
- Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar.”
Zorunlu DASK dışında kalan binalar için güvence sağlayacak sigortalar mevcuttur. Bu sigortalardan biri de İhtiyari Deprem Sigortasıdır.
Köy yerleşim yerleri belediye denetiminin çok seyrek olması ve genel gelir düzeyinin düşük olması sebebi vb. nedenlerle Zorunlu Deprem Sigortasının kapsamı dışında kalmaktadır.
Köylerde bulunan yapılar, ticari ve sınai amaçlar için kullanılan binalar dilerlerde İhtiyari Deprem Sigortası yaptırabilirler.
DASK Yenileme Zorunlu Mu?
En son sorulan sorulardan biri de DASK yenileme zorunlu mu sorusudur. Deprem sigortası yaptırmak zorunludur. DASK sigortasına sahip olmayan kişiler elektrik, su doğalgaz gibi abonelik hizmetlerinden yararlanamamaktadır. Bununla birlikte olası bir deprem durumunda devlet tarafından sunulan imkanlardan da faydalanmaları mümkün değildir. Deprem sonrası deprem ve oluşturduğu hasarın masraflarını poliçeniz kapsamında karşılayan DASK poliçenizi mümkün olan en kısa zamanda yaptırmanız gerekmektedir.
Bununla beraber Zorunlu Deprem Sigortasına ödemiş olduğunuz primler, depremzedelere yardım amacıyla da kullanılmaktadır. DASK neden zorunlu? sorusu da akıllara gelebilir. Genel olarak devletin bir deprem durumunda halka yardımcı olması amaçlanmaktadır. Olası ve geniş kapsamlı bir deprem sonucunda hasarların karşılanması ve kişilerin sağlıklarına, normal hayatlarına bir an önde dönemleri amaçlanmaktadır. Bu sebeple de DASK poliçe primleri oldukça düşük maliyetlidir. Aboneliklerinizi açtırırken zorunlu tutulması da devletin bu konudaki teşvik edici yaptırımı olarak düşünülebilir.
