Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs ayı ‘Konut Satış İstatistikleri‘ verilerini yayımladı. Buna göre, Türkiye genelinde mayıs ayında 130 bin 25 konut satılarak 2025 yılının en yüksek seviyesine ulaşıldı.
Ocak ayında 112 bin 173 konut satılırken, şubatta 112 bin 818, martta 110 bin 795, nisanda ise 118 bin 359 konut satılmıştı.
En fazla konut satışı yapılan ilk üç il sırasıyla İstanbul (22 bin 103), Ankara (11 bin 975) ve İzmir (7 bin 817) oldu. Satışların en düşük olduğu iller ise 48 konutla Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 konutla Gümüşhane olarak kaydedildi.
Yılın ilk 5 ayında satışlar yükseldi
2025 yılı Ocak-Mayıs dönemine bakıldığında, konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,4 oranında artış göstererek 584 bin 170’e ulaştı.
İpotekli konut satışları geçen yıla göre arttı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 oranında artarak 19 bin 412 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 98,7 oranında artarak 88 bin 606 oldu.
Mayıs ayında 4 bin 674; Ocak-Mayıs döneminde ise 21 bin 62 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışlarında 110 bin 613 konut el değiştirdi
Türkiye genelinde diğer konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 oranında artarak 110 bin 613 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 oranında artarak 495 bin 564 oldu.
İlk el konut satış sayısı arttı
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,2 oranında artarak 39 bin 546 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 30,4 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 17,7 oranında artarak 174 bin 55 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 90 bin konut el değiştirdi
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 oranında artarak 90 bin 479 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 69,6 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Mayıs döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 29,0 oranında artarak 410 bin 115 olarak gerçekleşti.
Yabancılara bin 771 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,2 oranında azalarak bin 771 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 648 ile İstanbul, 594 ile Antalya ve 145 ile Mersin oldu.
En çok konut yine Ruslara satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Mayıs döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,7 oranında azalarak 7 bin 789 oldu. Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 274 ile Rusya Federasyonu, 133 ile İran ve 127 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı.
