Son yıllarda konut sektöründe yaşanan daralma nedeniyle inşaat sektörü zor günler geçiriyor. Kimi uzmanlar 2019 yılında toparlanma olmayacağını söylerken, kimi uzmanlar ise çarenin konut fiyatlarında indirime gidilmesi yönünde görüş bildirmesi inşaat sektörü için kara bulutların henüz dağılmadığını gösteriyor.
Konut fiyatlarında büyük indirim yapılması şart
Yüksek konut fiyatlarında ciddi şekilde indirimler yapılırsa, inşaat sektörü elindeki stokları da eritmiş olacak. Yüksek faizler konut alıcısını kaçırdığı gibi, elinde nakit parası olanı da mevduat faizlerine yönlendiriyor.
Birçok il ve ilçede yaşanan konut mağduriyetleri de konut satışlarını etkileyen önemli faktörler arasında. Bundan 2 yıl önce proje lansmanlarının duyurulduğu günler artık çok geride kaldı.
Her iki durumda da ne yazık ki konut satışları düştü ve devam eden konut üretimi nedeni ile stok arttı. Konut stoku nedeni ile müteahhitleri ve inşaat şirketleri ise borçlarını çevirmekte zorlanmaya başlandı. Konut stoku erime hızı yüzde 1,73 ile sınırlı kaldı.
Emlak Haber Ajansı
