Emlak Konut Kuzey Şehir Reklamı
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Ev takası nasıl yapılır?
Share
Kayıt olmak
8
Bildiri Daha Fazla Göster
Emlak Haberleri
152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
1 gün önce
Ekonomi Haberleri
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
1 gün önce
Emlak Haberleri
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
1 gün önce
Emlak Haberleri
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
1 gün önce
Emlak Haberleri
Karabük ve Antalya’da orman yangını: Evler tahliye edildi!
1 gün önce
Emlak Dünyası
Üsküdar Belediyesi’nden Eskişehir’deki Yangına Müdahalede Destek
1 gün önce
Emlak Haberleri
Bakan Kurum: Bu sertifika gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayacak
2 gün önce
Emlak Haberleri
Ozan Sümer: “İstanbul’un geleceği doğru kentsel dönüşümle kurulabilir”
2 gün önce
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Emlak Haberleri > Ev takası nasıl yapılır?
Emlak Haberleri

Ev takası nasıl yapılır?

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 29 Haziran 2020 12:32
Emlak Televizyonu
Share
3 Min. Okuma
SHARE

Konut satışlarında da uygulanan bu yöntem sayesinde, ev almak isteyen ancak yeterli parası bulunmayan kişiler sahip oldukları malları takas yöntemi ile değiştirerek ev sahibi olabilecek!

İçindekiler
Ev Takası Nasıl Yapılır?Tapu Takas Uygulaması Hakkında

Bunun dışında, oturdukları evden memnun olmayan iki ev sahibi de evlerini takas edebiliyor. Takas yöntemi ile ev alınır mı diyenlerin gerekli belgeleri hazırladıktan sonra Tapu Müdürlüğü’ne başvurmaları yeterli olacak.

Ev Takası Nasıl Yapılır?

Takas bilindiği üzere; bir mal karşılığında başka bir mal vererek ödeşme ya da değiş tokuş işlemidir. Ev takas yönteminde de süreç aynı şekilde işler.

Taşınmaz mallara ait olan değerlerin birbirine eşit olması ise şart değil. Söz konusu olan malların denk olmadığı durumlarda; aradaki fark ödeme yolu ile de eşitlenir.

Taraflar gerekli olan evrakları hazırladıktan sonra Tapu Sicil Müdürlüğü’ne giderek takas yöntemi ile istedikleri eve kavuşabilir.

Takas yöntemi için gerekli olan evraklar;

  • Takas edilecek olan taşınmaz mallara ait tapu senetleri
  • Takas yapılacak olan ev sahiplerine ve onlarına yerine geçecek olan kişilere ait nüfus cüzdanı ve fotokopisi
  • Taşınmaz malların bağlı olduğu belediye üzerinden alınacak olan takas edilecek mallara ait emlak beyan değerini gösteren belge.
  • Eğer taraflar bu işlemler adına bir kanuni temsilci belirleyecek ise; temsile ilişkin belge de takas yöntemi için gerekli olan evraklar arasında yer alır.

Takas yöntemi ile ev alınır mı diye düşünenler ev sahibi olabilmek adına belirtilen evrakları tamamladıktan sonra tapu dairelerine başvuruda bulunmalılar.

Öte yandan takas işlemi yapacak olan tarafların tapu dairelerine harç ödemesi de gerekmektedir. Tapu döner sermayesi için de bir ödemede bulunulur.

Ücretlendirmeler ise Döner Sermaye İşletmesi tarafından belirlenir. Farklı şehirler ya da ilçeler arasında da takas yöntemi ile ev sahibi olunması mümkündür.

Tapu Takas Uygulaması Hakkında

Takas işlemlerinde ya da gayrimenkul alım satım işlemlerinde yaşanılan sahte para, dolandırıcılık gibi olumsuz durumlara engel olmak amacı ile Takasbank ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü arasında tapu takas uygulaması başlatıldı.

Öncelikle ödenecek olan tutar bu uygulama sayesinde Takasbank’ta bloke edilerek satış işlemleri sonuçlanana kadar bekletiliyor.

  • Kişiler e-ödeme numarası ile taputakas adresi üzerinden sisteme giriş yapmalı. E-ödeme numarası tapu dairesi tarafından verilir.
  • Sisteme erişim sağlandıktan sonra ise sistem tarafından verilen Takasbank referans numarası alıcıya iletilir.
  • Alıcı da Takasbank referans numarası ve e-ödeme numarası ile sisteme giriş yapar.
  • Komisyon bedelleri ve taşınır bedelleri ise Takasbank hesabına gönderilmektedir.

Takas işlemleri bittikten sonra malın bedeli taraflara aktarılır. Takas yöntemi ile ev alınır mı diyenler sahip oldukları, satamadıkları ürünleri ya da malları takasa sunarak ev sahibi olabilir.

Örneğin; beyaz eşya firması ya da ayakkabıcılar satamadığı ürünlerini sisteme belirterek istediği eve kavuşabiliyor. Bunun için belirtilen adımların takip edilmesi ve evrakların eksiksiz bir şekilde tamamlanması yeterli olacak.

MESA Koz’da sınırlı sayıda kalan ofisler
TMSF, Naksan Plastik ihalesini erteledi
Yeni Levent Modern’de Peşin Fiyatına Vade Farksız 24 Ay Taksitli Kampanya
İnşaat malzemeleri ihracatı 6 ay sonra yükselişe geçti
Ankara’da Aidat Rakamları 10 bin TL Sınırına Ulaştı
TAGGED:konutEmlakEv takası

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Milli Emlak’tan Çeşme’de satılık 4 arsa!
Next Article Yalıkavak Marina sezonun ilk mega yatlarını ağırlıyor!
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
Ekonomi Haberleri
25 Temmuz 2025
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler