Sizde bu durumu düşmemek için uyarılara çok dikkat etmelisiniz. Ev alırken sözleşmeyi mutlaka uzman bir avukat eşliğinde imzalayın. Kesinlikle maket üstünden ev almayın. Alacaksanız da, firmanın daha önce yapmış olduğu projeleri yerinde inceleyeyin. Kesinlikle yazılı ve noter onaylı olmayan hiçbir belgeyi imzalamayın.
Şu maddeleri unutmayın.
- Proje ruhsatı var mı?
- İnşaat firması daha önce proje bitirdi mi?
- Yaptığı proje üzerinde haciz vs işlem var mı?
- Mali yapısı bitirmeye uygun mu?
- Arsa kimin?
- Krediye uygun mu?
- Satış ofisi var mı?
- Şirket faaliyet belgesi var mı?
- Emlakçı ise yetki belgesi var mı?
- Ödemeler ne şekilde olacak?
- Sözleşme Noter onaylı mı?
Gibi soruları araştırmanızda fayda var. Biliyorsunuz tüm belgeleri tam olsa da, resmi olarak iş yapıp birçok aileyi mağdur etmiş inşaat firmaları bulunuyor.
Emlak dolandırıcılık internet üzerinden olduğundan dolayı, emlak ilanlarını incelerken kesinlikle seçtiğiniz ev için kapora yollamayın. Resmi faaliyet belgesi bulunmayan çok sayıda merdiven altı emlakçı bulunuyor ki, bunlara çok dikkat etmeniz gerekiyor.
İkinci el konut alırken, kesinlikle bu işi profosyonel olarak yapan emlak danışmanlık şirketlerinden yardım alın. Ülkemizde bu işleri yapan büyük firmalar ev alırken mağduriyet yaşamanızın önüne geçiyor.
Emlak Haber Ajansı
