Fikirtepe Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Cushman &Wakefield haftanın gayrimenkul notları
Share
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Emlak Haberleri > Cushman &Wakefield haftanın gayrimenkul notları
Emlak Haberleri

Cushman &Wakefield haftanın gayrimenkul notları

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 3 Nisan 2019 10:20
Emlak Televizyonu
Share
4 Min. Okuma
SHARE

Fransa’nın Cannes şehrinde 1990 yılından beri düzenlenen ve gayrimenkul ve yatırım sektöründe Avrupa’nın en önemli fuarı olan MIPIM, 11-15 Mart tarihlerinde kapılarını açtı. 21 bin 500 metrekare alanda, 100’den fazla ülkeden 15 bin 34’ü katılımcı 12 bin 919’u da ziyaretçi olmak üzere toplam 27 bin 953 ziyaretçiyi ağırlayan MIPIM’de bu yıl Cushman & Wakefield olarak dünya genelindeki ofislerimizden toplam 142 kişilik bir ekiple yerimizi aldık ve yaklaşık bin müşteriyle birebir görüşmeler gerçekleştirdik.

Katılımcı ve ziyaretçilerin ağırlıklı olarak Avrupa’dan olduğu MIPIM 2019’da; Amerika, Uzak Doğu ve Orta Doğu bölgelerinden geçmiş yıllara göre daha fazla, Türkiye’den de geçen yıllara benzer oranda bir katılım gözlemledik.

Fuar özelinde en çok tartışılan gündem konuları; küresel ekonomik büyümenin son 10 yılın ardından yavaşlama sürecine girmesi, özellikle siyasi belirsizliklere karşın güvenilir limanlara ilginin yönelmesi ve fiyatlardaki artışlardı.

Güvenilir limanlar arasında Kuzey Avrupa pazarları başı çekerken, İngiltere’nin Brexit nedeniyle fiyatlama açısından fırsatların ortaya çıktığı bir ülke olarak ön plana çıktığını söyleyebiliriz.

Bununla birlikte kira geliri olan ofis binaları gibi daha alışagelmiş ticari gayrimenkullerin aşırı ilgi görmesi nedeniyle yatırım rotasının; yurt, veri merkezleri, otel vb. alternatif gayrimenkullere kaydığını, diğer taraftan perakende sektörünün tüm dünyadaki köklü değişimi ile birlikte uluslararası gayrimenkul yatırımcılarının perakende yatırımlarındaki ilgilerinin ciddi anlamda azaldığını söylemek mümkün.

Türkiye özelinde ise ekonomik daralma beklentisinin yanı sıra fırsat beklentilerinin de arttığını gözlemliyoruz. Birçok yatırımcı, kur artışlarının getirdiği etki ile birlikte gayrimenkul fiyatlarının önümüzdeki dönemde dibe vurmasını bekliyor. Alıcı ve satıcılar arasında görünen fiyatla ilgili makasın ise önümüzdeki dönemde yaklaşıp kapanacağı hissi oldukça hâkim.

Türkiye’de son bir yılda yaşanan gelişmeleri detaylıca izah etme şansı bulduğumuz MIPIM’de; özellikle ani kur artışlarının getirdiği sorunları ve diğer taraftan TL’ye dönüşüm konularını tartışırken, oldukça fazla bilgi eksikliği olduğunu ve ortaya çıkabilecek fırsatların henüz farkına varılmadığını gördük. Aynı zamanda yeni yatırımlar konusunda en düşük riske sahip olan, gelir üreten gayrimenkullerin ön plana çıktığını söyleyebiliriz. Özellikle turizm sektörünün hızlı bir toparlanma sürecine girmesi dikkat çekerken, birebir görüştüğümüz çok sayıda yabancı otel yatırımcısının Türkiye ile tekrar yakından ilgilendiğini görmek ümit vericiydi.

MIPIM gibi fuarları ve uluslararası etkinlikleri uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendiriyoruz. Yıllar içinde geliştirdiğimiz ve her daim sıcak tuttuğumuz ilişkilerimizi bu seyahatimizde de verimli görüşmeler yaparak pekiştirdik. Bu doğrultuda bizim için son birkaç yılın en verimli MIPIM etkinliği olduğunu söylemek mümkün. Üç gün boyunca toplam 20’ye yakın yerli ve yabancı yatırımcı ile birebir görüşmeler yaparak, takibini yaptığımız odaklı projeler üzerinden verimli bir çalışma gerçekleştirdik.

Birçok yabancı yatırımcının önümüzdeki dönemi satın almalar için doğru bir dönem olarak görmeye başlamasını da uzun yıllardır verdiğimiz emeğin bir sonucu olarak nitelendiriyoruz.  Bu süreçte yabancı ve yerli yatırımcıların ortak girişimleri de önem kazanacaktır.

Her yıl olduğu gibi bu yıl da yurtdışında gayrimenkul yatırım fırsatları arayan ve değerlendiren Türk yatırımcılar için Cushman & Wakefield standı; dünyanın her tarafından gelen uzmanlar ile bir araya gelmek için önemli bir platform oldu. Çok sayıdaki kurumsal Türk yatırımcısı için de Almanya, Hollanda ve İngiltere’nin öncelikli pazarlar olmaya devam ettiğini gözlemledik.

Toplam 4 gün süren gayrimenkul fuarının 2. günü ise gayrimenkul teknoloji girişimlerine ayrılarak özel temalı paneller ve girişim yarışması düzenlendi. Fakat bu yıl teknoloji konusunun yeterince etkili olmadığını gözlemledik. Bunun nedeni ise Proptech yani gayrimenkul teknolojisi girişimlerinin, daha önce perakende sektörü için MIPIM fuarından doğan MAPIC fuarı gibi ayrı bir etkinlik haline gelmesi. Daha önceki değerlendirmelerimde de belirttiğim gibi Proptech geleneksel gayrimenkul sektöründeki yerini hızla almaya devam ederken gün geçtikçe daha fazla ilgi çeken bir konu haline geliyor.

 

Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı

Tuğra Gönden

Alya Teras’tan yatırımcı dostu teklif
Fransa’da delta varyantı yeni vakaların yaklaşık yüzde 20’sinde görüldü
İzmir’de kentsel dönüşüm konuşulacak
Başakşehir Belediyesi’nden Sosyal Konut Projesi
İzmir’i vuran deprem sonrası ortaya çıktı! Bayraklı’daki binaların yüzde 57’si çok riskli gruptaymış
TAGGED:MIPIMCushman & WakefieldMAPIC fuarıTuğra Gönden

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Adalar‘da konutlarda amortisman süresi 31 yıl!
Next Article Tapu Tapu devri için gerekli olan evraklar nelerdir?
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

Emlakta Fahiş Fiyat Artışlarına Bakanlıktan Fren
Sektörden
30 Mayıs 2025
Emlak ilanlarında yeni dönem: Ağır yaptırımlar yolda!
Ekonomi Haberleri
30 Mayıs 2025
AFAD duyurdu: İki ilde korkutan deprem!
Sektörden
30 Mayıs 2025
27 Mayıs: Hem Türkiye’nin hem de Aksaray’ın ortak yas günü
Sektörden
30 Mayıs 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler