By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Arazisi olan sanayici bile yatırımını askıya alıyor
Share
Kayıt olmak
Bildiri Daha Fazla Göster
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Sektörden > Arazisi olan sanayici bile yatırımını askıya alıyor
Sektörden

Arazisi olan sanayici bile yatırımını askıya alıyor

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 24 Mayıs 2022 09:45
Emlak Televizyonu
Share
5 Min. Okuma
SHARE

Pandemiyle başlayan süreçte hammadde ve işletme giderlerinde yaşanan aşırı maliyet artışları üreticinin belini bükerken, kapasite artırma ve yeni ürün geliştirme gibi yatırımlar, finansmana erişimdeki zorluklar nedeniyle askıya alınıyor. Oysa ihracatta, bu dönemde büyük fırsatlar var.

Uzakdoğu’dan alımı azaltarak Türkiye’ye yönelen Avrupalı ve ABD’li firmalar, Türk üreticilerin kapısını çalıyor, büyük üretim kapasiteleri arıyor. Kimyadan hazır giyime, mobilyadan tekstile çeşitli alanlarda faaliyet gösteren birçok sanayici ise, “Arazi fiyatları, inşaat maliyetleri aşırı yükseldi.

Diğer yandan sabit faizli, uzun vadeli bir finansman bulamıyoruz. Yatırımları öteliyoruz. Bir yandan ihracat fırsatını da kaçırmak istemiyoruz” diyor.

Son dönemde sıklıkla dile getirilen yatırım iştahındaki son durumu öğrenmek için görüştüğüm birçok sanayici, bırakın yeni yatırımı, işletme sermayesi bulmakta bile sıkıntı yaşadıklarını söylüyor.

FAYAT: İŞTAH VAR, FİNANSMAN YOK

System Denim AŞ’nin patronu ve TOBB Hazır Giyim ve Konfeksiyon Sanayi Meclis Başkanı Şeref Fayat, Avrupa’nın etkisyle Türkiye’nin tekrar üretim üssü olması adına özellikle ara mamul üretimi yapmak için OSB’lerde arazi tahsislerinin yapıldığını söylüyor.

Fayat, “Dolayısıyla burada bir iştah var, fakat herkes bu iştahın devamında yatırımların tamamlanması için en azından kredi maliyetlerindeki öngörüyü bekliyor” diye konuşuyor. Fayat, şöyle devam ediyor: “Sanayici, iki yılı geri ödemesiz, 5 yıllık ödemesi de sabit faizli olan bir krediye ihtiyaç duyuyor. Yatırımcı, önünü göremediği bir finansman maliyetine girerse, oradaki bir değişiklik bütün hesapları allak bulak eder. Yatırımı da imkansız hale getirir. Bu işler böyle cepte özsermaye ile yapılacak işler değil. Bu şekilde giderse yatırım avantajını kaybeder Türkiye. Devlet sürekli yeni paketler açıklıyor ama kredilerdeki değişken faiz gözümüzü korkutuyor. Yatırım dediğiniz hemen bugün olmuyor, en az 2 yıl sürüyor üretime başlamak. Avrupalı rakipler, 2 yıl içerisinde yatırımları tamamlayıp hangi ürünü seçtilerse hızlı bir şekilde üretime geçiyor.”

AKYÜZ: AVANTAJI KAYBEDİYORUZ

Akyüz Plastik Yönetim Kurulu Başkanı Murat Akyüz de, kimya sektöründeki yatırımlardan söz ediyor. Avrupalı ve ABD’li alıcıların Çin’den kaçması, Rusya Ukrayna savaşından dolayı Rusya tedarikinin Türkiye üzerinden yapılması zorunluluğun artması, Uzakdoğu gibi dünyanın bir numaralı tedarikçisinin konteyner maliyetlerinin Türkiye’nin iki katı olması gibi etkenlerin Türkiye üzerindeki ticaret trafiğini artırdığını söyleyen Akyüz, “Bu, iyi olan durum. Bizdeki kötü olan şey, yeni yatırım için finansman bulamamak” diyor.

‘Örneğin 1 milyon doları bulamıyorum ben’ diyen Akyüz, şunları anlatıyor: “Ar-Ge, yatırım… Her türlü üretimde benim bunları yapabilmem için uzun vadeli kaynaklara ihtiyacım var. Şu anda yapılan şey şu; kısa vadelerle firmalar besleniyor tamam ama örneğin 1 milyon doları ancak 1 yıl vadeyle alabiliyorum ben. Ama benim rakibim Avrupa’da, 7 yıl vadeli kredi alıyor, orada üretime başlıyor. AB’nin verdiği kredilerle Türkiye’dekiler arasında 7 kat zaman farkı var.” Akyüz Plastik olarak öteledikleri yatırımlar olduğundan bahseden Akyüz, “Türkiye’de kendi alanımızda yapmak istediğimiz akrilik levha üretimi gibi planlarımız var. Mevcut tesisimizin içerisinde başlatmayı planlıyorduk, makine yatırımına ihtiyacımız var yoğun olarak ama hiçbirini yapamadık. Yaklaşık 5 milyon dolarlık bir yatırım… Kredinin karşılığını gösteremiyoruz, bütün teminatlarımız dolu. Değişken faizli krediler gözümüzü korkutuyor. Bir iki yıllık kredilerle böyle bir işe giremeyiz” diye konuşuyor.

“Önce işletme sermayesi lazım”

TOBB Mobilya Ürünleri Sektör Meclisi Başkanı Ercan Ata, söze öncelikle işletme sermayesindeki sıkıntılarla başlıyor. Ata, “Hammadde fiyatları arttı, aynı işi yapmak için en az 2.5 kat sermayeye ihtiyacı var işletmelerin. Türkiye’ye ihracatta şans doğdu ama bu sefer de hammadde artışlarından dolayı ucuz işletme sermayesine ihtiyacımız var ki, aynı işi yapalım. Daha önce vadeli mal alabiliyorduk, bu da bir işletme sermayesiydi. Şu anda malzemeyi nakit olarak bile bulamıyoruz. Sektörümüzde kapasitelerin büyümesi de gerekiyor. Özellikle ABD büyük montanlı ihracat yapacak firmalar istiyor” diyor. Ata, şöyle devam ediyor: “Mobilyaya talep var. Mobilya sanayicisinin kapasiteyi artırmak için makine yatırımı, bina yatırımı yapması gerekiyor ama yapamıyorlar, inşaat maliyetleri de çok arttı. Eskiden fabrika yapmak metrekarede 1.000 TL idi, şu anda 5 bin TL. O da, arsa hariç… Arsa, zaten İstanbul tarafında olursa çok pahalı. Bizim ABD’deki mortgage sistemi gibi, fabrika yapmak için 20-30 yıl geri ödemeli bir modele ihtiyacımız var.”

İstanbul’da mezar karaborsası! 2 milyon liraya mezar yeri satıyor
Bakanlık uyardı: Korona riski çok daha yüksek!
Kuşadası’nda 4.2 büyüklüğünde deprem!
Hırvatistan’da Yakalanan Meteor Görüntüleri Viral Oldu
Spot piyasada elektrik fiyatları (27.08.2023)

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Lina Barokas: Türkiye’de tasarruf etmek mantıklı bir seçenek değil
Next Article Fahiş kira artışlarına karşı Hollanda modeli
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

TRFMC 2025 Türkiye Tesis Yönetim Konferansı “Tesis Yönetiminde Dönüşüm: İnsan, Mekân, Teknoloji” Temasıyla Gerçekleşti
Emlak Haberleri
5 Aralık 2025
Afet Yönetiminde Yeni Nesil Teknolojiler Bir Arada
Sektörden
5 Aralık 2025
Gayrimenkulde Hisol – Lizol Dönemi
Sektörden
5 Aralık 2025
İstanbul Rumeli Üniversitesi Öğrencileri Destek AFAD Gönüllülüğü Eğitimi Aldı
Emlak Gazetesi
5 Aralık 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?