Kira sigortası, gayrimenkul sahibini ve kiracıyı güvence altına alan bir sigorta ürünüdür. Kira sigortası ile gayrimenkul sahipleri kira ödemelerini garanti altına alır, kiracılar ise maddi zorluklarla karşılaşsalar dahi kira ödemelerini aksatmadan gerçekleştirebilirler.
Kira Sigortası Zorunlu mudur?
Kira ödemelerinin aksamamasını sağlayan bu sigortanın yaptırılması zorunlu değildir. Ev sahibi ya da kiracı kendi istekleri ile kira sigortası yaptırabilir. Kira sigortası 1 yıllık süre ile yapılır. Kira bedeli üzerinden sigorta teminatı belirlendiği için kira artışı durumunda sigortanın da yenilenmesi gerekir.
Kira Sigortası Teminatları Nelerdir?
Gayrimenkul sahibi veya kiracıya tanınan güvenceler sigorta firmalarına göre değişiklik göstermektedir. Kira sigortalarının ortak teminatı; 12 aya kadar kira bedelinin ödenmesini garanti altına almaktır. Yani kiracı kirayı ödemese dahi kira bedeli 12 aya kadar düzenli olarak gayrimenkul sahibinin hesabına yatar.
Kira teminatının yanı sıra bazı sigorta poliçeleri, kiracının yükümlülüğünü yerine getirmemesinden kaynaklanan masrafları da güvence altına alır. Örneğin kiracının kira bedelini ödememesi durumunda gerçekleştirilen icra takip, avukatlık ve ev tahliye masrafları da sigorta tarafından ödenebilmektedir. Ödenmemiş faturalar ve apartman aidatları da bazı kira sigortaları ile güvence altına alınabilmektedir. Kira sigortası aylık ödemeleri yani primleri ise kira bedeli ve poliçe kapsamına göre belirlenir.
Kira Sigortası Başvurusu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Kira sigortası yaptırmak isteyen gayrimenkul sahipleri ya da kiracıların bazı belgeleri ibraz etmeleri gerekmektedir:
- Sigortalanacak gayrimenkulün tapusunun aslı ya da fotokopisi
- Kira kontratının aslı ya da fotokopisi
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
- Kiracının gelir belgesi
Kiracının göstermesi gereken gelir belgeleri özel sektör çalışanı, kamu çalışanı ya da emekli oluşuna göre farklılık göstermektedir. Kira sigortasının yaptırılacağı sigorta şirketinden gerekli belgeler ile ilgili detaylı bilgi edinilebilir
