İnşaat sektöründe kriz derinleşirken, Ağaoğlu’nun GYO halka arzına SPK’dan onay geldi. Ancak satışın önemli kısmının ortak payından oluşması dikkat çekti.
İnşaat sektöründe daralma, yüksek maliyetler ve finansman sıkıntısının belirginleştiği bir dönemde, Ali Ağaoğlu’nun şirketi için dikkat çekici bir gelişme yaşandı.
Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 26 Mart 2026 tarihli ve 2026/18 sayılı bültenine göre, Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ’nin halka arzına onay verildi.
Halka arzın toplam büyüklüğü 3 milyar 713 milyon 600 bin TL olarak açıklanırken, satışa sunulacak 176 milyon adet payın dağılımı tartışma yarattı.
Buna göre payların 105 milyon 652 bin adedi sermaye artırımı yoluyla şirkete kaynak yaratacakken, 70 milyon 348 bin adedi doğrudan ortak satışı şeklinde gerçekleştirilecek.
ORTAK HALKA ARZI
Ortak satışı kaleminin büyüklüğü, halka arzın yalnızca şirkete finansman sağlama amacı taşımadığını ortaya koyuyor.
Söz konusu payların önemli bölümünün Ali İbrahim Ağaoğlu’na ait olması, bu işlemin aynı zamanda mevcut ortak için ciddi bir nakit çıkış imkânı sunduğunu gösteriyor.
Halka arz gelirinin kullanım planı da bu çerçevede dikkatle inceleniyor. Açıklanan dağılıma göre, fonların yüzde 65-70’lik kısmı yeni proje ve gayrimenkul yatırımlarına ayrılacak.
Fiyat sabit: 21,10 TL
Halka arzda 1 TL nominal değerli paylar, 21,10 TL sabit fiyat üzerinden yatırımcılara sunulacak. Talep toplama sürecinde fazla talep gelmesi durumunda ise ek pay satışı yapılmayacak.
Sermaye 701 milyon TL’ye yükselecek
Ağaoğlu Avrasya GYO, halka arz kapsamında bedelli sermaye artırımı da gerçekleştirecek. Buna göre şirketin mevcut 595.348.000 TL olan sermayesi, 105.652.000 TL artırılarak 701.000.000 TL’ye çıkarılacak.
