Işıklar, kamera ve Göktürk! İstanbul’un oksijen deposu, kuzeyin parlayan yıldızı Kemerburgaz’da perde bu kez çok farklı bir proje için açılıyor. Ankara’nın simge yapılarından tanıdığımız Pasifik GYO, “Next Level” vizyonunu İstanbul’un en yeşil, en elit lokasyonuna taşıdı. Emlak Televizyonu olarak objektiflerimizi Pasifik Next Level Kemer projesine çevirdik ve bu mimari şaheserin hikayesini sizler için kadraja aldık.
Emlak dünyasında bazı projeler vardır; sadece tuğla ve betondan ibarettir. Bazı projeler ise bir ruh taşır, bir hikaye anlatır. Pasifik Next Level Kemer, şantiyesine adım attığınız ilk andan itibaren size o hikayeyi fısıldamaya başlıyor. Burası, metropolün gri tonlarından sıkılan ama şehrin ritminden de kopamayan modern insanın yeni kaçış noktası.
Emlak Televizyonu ekibi olarak projeyi yerinde incelediğimizde, ilk dikkatimizi çeken şey “saygı” oldu. Doğaya, ağaca, toprağa ve en önemlisi insan psikolojisine duyulan saygı… Göktürk, yıllardır İstanbul’un “Country” tarzı yaşam merkezi olarak bilinir. Ancak Pasifik GYO, bu projeyle bölgenin çıtasını bir adım daha yukarı taşıyarak, sadece bir konut projesi değil, bir “deneyim alanı” inşa ediyor.
Bu yazımızda, teknik detayların sıkıcılığından sıyrılıp, projenin ruhuna, yaşam vaadine ve hissettirdiklerine odaklanacağız. Sanki bir drone ile projenin üzerinde süzülüyor, örnek dairesinin kapısından içeri giriyor ve terasında kahvenizi yudumluyormuşsunuz gibi hissetmenizi istiyoruz. Hazırsanız, Göktürk’ün yeni ikonuna doğru bir yolculuğa çıkalım.
Vizörden Yansıyanlar: Mimari Estetik ve Dış Görünüm
Projeye dışarıdan, geniş bir açıdan baktığınızda, binaların ormanla savaşmadığını, aksine onunla dans ettiğini görüyorsunuz. Yüksek kuleler, gökyüzünü delen bloklar burada yok. Bunun yerine, arazinin eğimine nazikçe yerleşmiş, topografyayı takip eden yatay bloklar var. Bu mimari tercih, Emlak Televizyonu olarak bizim her zaman alkışladığımız “insan ölçeğinde mimari” kavramının vücut bulmuş hali.
Cephe tasarımlarında kullanılan renk paleti, sonbaharda Belgrad Ormanı’nın aldığı renklerden ilham almış gibi. Ahşabın sıcaklığı, doğal taşın ağırlığı ve camın modernliği mükemmel bir denge içinde. Balkon ve teraslar, binaya sonradan eklenmiş birer yama gibi değil, yaşam alanının ana karakteri olarak tasarlanmış.
Emlak Televizyonu Notu: Bir projeyi değerlendirirken “nefes alıp almadığına” bakarız. Next Level Kemer, geniş galeri boşlukları ve bloklar arası mesafeleriyle ciğerlerine kadar nefes alan bir proje.
İç Mekan Deneyimi: Lüksün Yeni Tanımı
Kapıdan içeri girdiğinizde sizi karşılayan atmosfer, klasik bir apartman dairesinden çok, 5 yıldızlı bir butik otelin lobisini andırıyor. Pasifik GYO, Ankara’daki projelerinde edindiği “lüks konut” tecrübesini burada daha rafine, daha dingin bir hale getirmiş.
Zeminlerde kullanılan malzemelerin kalitesi, tavandan yere kadar uzanan pencerelerin yarattığı ferahlık hissi ve mutfak ankastrelerindeki marka tercihleri, hedef kitlenin beklentilerinin çok iyi analiz edildiğini gösteriyor. Burada lüks, altın varaklı mobilyalarla değil; fonksiyonellik, teknoloji ve estetikle tanımlanıyor. Akıllı ev sistemleri, hayatınızı kolaylaştıran görünmez bir asistan gibi evin her köşesine entegre edilmiş.
Yaşam Senaryosu: Göktürk’te Bir Gününüz Nasıl Geçer?
Bu projeden bir daire aldığınızda, sadece tapu sahibi olmuyorsunuz; yeni bir yaşam senaryosuna abone oluyorsunuz. Peki, Pasifik Next Level Kemer sakini olarak bir gününüz nasıl geçer? Gelin bu senaryoyu birlikte kurgulayalım.
Sabah güneşin orman üzerinden doğuşuyla ve kuş sesleriyle uyanıyorsunuz. Şehrin uğultusu yerine yaprakların hışırtısı var. Geniş terasınızda kahvaltınızı yaptıktan sonra, spor çantanızı alıp sitenin tam donanımlı fitness merkezine iniyorsunuz ya da ormana komşu parkurda sabah koşunuzu yapıyorsunuz.
Öğle saatlerinde, home-office çalışıyorsanız, sitenin sessiz çalışma alanlarını veya lounge bölümünü ofis olarak kullanabilirsiniz. Eğer işe gitmeniz gerekiyorsa, İstanbul Havalimanı metrosu sadece yürüme mesafesinde. Trafik stresi yaşamadan Maslak’taki toplantınıza yetişmeniz sadece dakikalar sürüyor.
Akşamüstü, çocuklarınızın güvenli parklarda, tablet başında değil toprakla oynayarak büyüdüğünü izlemenin huzurunu yaşıyorsunuz. Hafta sonları ise Kemerburgaz Kent Ormanı, binicilik kulüpleri veya golf sahaları yanı başınızda. Bu proje, size zamanı hediye ediyor; yolda geçen kayıp zamanları değil, sevdiklerinize ayıracağınız kaliteli zamanları…
Lokasyonun Gücü: Neden Göktürk?
Emlak haberciliğinde her zaman “Lokasyon, lokasyon, lokasyon” deriz. Ancak Göktürk, lokasyonun ötesinde bir “destinasyon” artık.
Bölge, İstanbul’un kuzey aksındaki gelişim koridorunun tam kalbinde. Üçüncü köprü bağlantı yolları, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı’nın varlığı, burayı lojistik açıdan paha biçilemez kılıyor. Eskiden “şehre uzak” denilen Kemerburgaz, metro hattının gelmesiyle birlikte artık şehrin bir uzantısı, hatta “arka bahçesi” konumunda.
Ayrıca bölgenin sosyo-kültürel yapısı, beyaz yakalı profesyoneller, sanatçılar, pilotlar ve üst düzey yöneticilerden oluşuyor. Bu da projenin yatırım değerini ve kira getiri potansiyelini artıran en büyük etkenlerden biri. Nezih bir çevre, kaliteli bir komşuluk ilişkisi arayanlar için Göktürk, İstanbul’daki sayılı sığınaklardan biri.
Proje Karnesi: Emlak Televizyonu Puanlaması
Projeyi daha net değerlendirebilmeniz için, Emlak Televizyonu kriterlerine göre hazırladığımız performans tablosunu sunuyoruz:
