Emlak Konut Kuzey Şehir Reklamı
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Konut Satışları Çeyrek Bazda Son 5 Yılın Zirvesinde
Share
Kayıt olmak
8
Bildiri Daha Fazla Göster
Emlak Haberleri
152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
1 gün önce
Ekonomi Haberleri
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
1 gün önce
Emlak Haberleri
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
1 gün önce
Emlak Haberleri
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
1 gün önce
Emlak Haberleri
Karabük ve Antalya’da orman yangını: Evler tahliye edildi!
1 gün önce
Emlak Dünyası
Üsküdar Belediyesi’nden Eskişehir’deki Yangına Müdahalede Destek
1 gün önce
Emlak Haberleri
Bakan Kurum: Bu sertifika gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayacak
2 gün önce
Emlak Haberleri
Ozan Sümer: “İstanbul’un geleceği doğru kentsel dönüşümle kurulabilir”
2 gün önce
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Sektörden > Konut Satışları Çeyrek Bazda Son 5 Yılın Zirvesinde
Sektörden

Konut Satışları Çeyrek Bazda Son 5 Yılın Zirvesinde

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 18 Nisan 2025 12:49
Emlak Televizyonu
Share
5 Min. Okuma
SHARE

TÜİK tarafından açıklanan mart ayı konut satış verilerine göre önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 5,1’lik artış yaşandı. Toplamda 110 bin 795 konut el değiştirdi. Verileri değerlendiren Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, 2025’in ilk çeyreğinde elde edilen 335 bin 786 adetlik konut satışının tüm zamanların ikinci en iyi konut satışı rakamı olduğuna dikkat çekti.

TÜİK konut satış verilerine göre mart ayında 110 bin 795 adet konut el değiştirirken önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1’lik artış kaydedildi. Konut satış sayılarında yılın ilk iki ayına paralel seyrin devam ettiğini söyleyen Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, “Ocak ve şubat aylarındaki konut satış sayılarında yaşanan sıçrama sonrasında mart ayında da benzer satış adetlerine ulaşılmasıyla geçen yılın ilk üç ayına göre yüzde 20 oranında artış yaşandı. İlk üç aylık konut satış sayısı 335 bin 786 adet ile çeyrek bazda 5 yılın zirvesinde gerçekleşti. Tüm zamanların ilk çeyreğinde ise gelmiş geçmiş en yüksek ikinci satış rakamına ulaşıldı.” değerlendirmesinde bulundu.

Artışın Kaynağı İpotekli Konut Satışları

Satış şekline göre istatistikler incelendiğinde, ipotekli konut satışlarının toplam satış sayılarındaki payının artış göstermeye devam ettiğini belirten Aksoy, “İlk iki ayda yüzde 14,9 olan ipotekli satışların payı, mart ayıyla birlikte yüzde 16,4 olarak kaydedildi. Aslında geçen yılın verileri ile kıyaslandığında, konut satış sayılarındaki artışın ipotekli konut satışlarından kaynaklı olduğu, diğer satış istatistiklerinin geçen yıla paralel gerçekleştiği göze çarpıyor. TÜİK verilerine göre mart ayında 18 bin 225 adet konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiğini görüyoruz. Konut kredisi faizlerinde tepeden dönüşün başlamasıyla, ipotekli satışların artış göstermesi öngörü dahilindeydi. Ancak mart ayı içerisinde yurtiçi ve yurtdışında yaşanan siyasi ve ekonomik gelişmelere bağlı olarak bankaların faiz oranlarında dalgalanma yaşandı. Bu durumlara rağmen ipotekli satışlarda artış kaydedilmiş olması dikkat çekmektedir. Öte yandan takip eden süreçte faiz oranlarındaki gelişmelere bağlı olarak yılın geri kalan kısmı için yapılan öngörüler yenilenecektir. Nisan ayı verilerinde bu dalgalanmaların etkisini çok daha fazla görmenin sürpriz olmayacağını düşünüyoruz.” dedi.

Sıfır Konut Talebinde Birikme Sürüyor

Mart ayında ilk el satışların toplam aylık satıştaki payı yüzde 30,1 olarak gerçekleşti. Satılan sıfır konut sayısının geçen yılın mart ayına göre yüzde 3,2’lik bir düşüşle 6 bin 393 adet azalmasının dikkat çekici olduğunu ifade eden Aksoy, “İlk el konut satışında kredi kampanyası ve faizlerdeki düşüş beklentileri, talepte birikme oluşturmaya devam etmektedir. Diğer taraftan ikinci el konut satış sayılarını incelediğimizde 77 bin 488 adet ile 2024 Mart ayına göre yüzde 9,1’lik bir artış kaydedildiğini görüyoruz.” dedi.

Üç Büyük İldeki İpotekli Satışlar Ülke Ortalamasının Üzerinde

İllere göre inceleme yapıldığında, mart ayında İstanbul’da 19 bin 820, Ankara’da 10 bin 203, İzmir’de ise 7 bin 513 konut satışı kaydedildi. Üç büyük kentte, konut satış sayısının ilk iki aya paralel olduğunu belirten Aksoy, “Üç büyük kenti 6 bin 349 konut satışı ile Antalya takip ediyor. Üç büyük kentteki ipotekli satışların paylarına bakıldığında ise Ankara’da yüzde 23, İstanbul’da yüzde 19 ve İzmir’de yüzde 18 olduğu ve ülke ortalamasının üzerinde gerçekleştiği görülmektedir.” ifadelerini kullandı.

Yabancıya Konut Satışı Geçen Yıla Göre Yüzde 11,5 Düştü

Yabancılara yapılan konut satış sayılarının yılın ilk iki ayına benzer sayıda gerçekleştiğini değerlendiren Aksoy, “Geçen yılın mart ayına kıyasla yüzde 11,5 azalma yaşanarak bu ay bin 574 adet yabancıya konut satışı gerçekleşti. Milliyetlerine göre incelendiğinde, 2022 yılından beri devam ettiği gibi en fazla konut satışının 275 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldığı görülüyor. Takiben sırasıyla 153 adet ile İran, 124 adet ile Ukrayna ve 97 adet ile Almanya vatandaşları konut alımı gerçekleştirdi.” dedi.

Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Hakkında

Gayrimenkul alanında 2005 yılından bu yana değerleme hizmeti sunan Denge Değerleme, SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiştir. Hazırladığı tüm raporlar dünya genelinde geçerli olan Denge Değerleme, 2020 yılında Hollanda’da şube açarak yurt dışına açılan ilk Türk Değerleme şirketi olmuştur. 2020 yılında RICS Royal Institute of Chartered Surveyors’a akredite olan ve European Valuers Alliance Birliği’nin Türkiye Temsilciliğini üstlenen şirket, Londra’da gerçekleştirilen Liderler Zirvesi’nde ‘Kalitede Mükemmellik’ ödülü alırken, Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu da ‘Yılın Yöneticisi’ ödülüne layık bulunmuştur.

Şirket, Gayrimenkul Değerleme, Kentsel Dönüşüm Hizmeti, Teminat Amaçlı Değerleme, Yabancılar İçin Tapu Değerleme, Hukuki Süreçler İçin Değerleme, Maddi Duran Varlık Değerlemesi, İnşaat Seviye İlerleme Takibi, Makine Ekipman, Taşıt Değerleme, Tesis Değerleme, Sigorta Değerleme, Şirket Değerleme, Sigorta Risk Analizi, Pazar Araştırması Raporu, Yatırım Danışmanlığı, Etkin ve Verimli Kullanım Analizi, Yatırım Danışmanlığı, Gayrimenkule Yeniden İşlev Kazandırma Raporu, Lokasyon Analizi, Kurumsal Gayrimenkul Yönetim Danışmanlığı, Fizibilite Çalışmaları ve Kira Değer Tespit Raporu, alanlarında hizmet vermektedir.

Kira beyannamesinde son gün 2 Nisan
Düzce’deki 5,3’lük deprem sonrası uzmanlardan ilk değerlendirme
Ankara’da 10 katlı binanın çatısında yangın
Fransa, Havuz Problemini Çözmek İçin Google Earth Kullanıyor
İstanbul’un barajlarından sevindiren görüntüler
TAGGED:Latif Aksoy

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Açık Artırmayla Uygun Fiyatlı Konut Satışları Gerçekleştirilecek

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
Ekonomi Haberleri
25 Temmuz 2025
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler