Konut ve işyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2025’in Ocak ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 3 ocak 2025 cuma günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi.
Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan yüzde 58.51’in üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde ocak ayında yenilenecek konut ve işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.
Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi Ocak 2025’de yenilenmesi gereken konut ve işyerlerinin kirası 10.000 TL + %58.51= 15.851 TL olur.
2024’te aylar bazında kira artış oranı
- Ocak 2024 – Yüzde 53.86 (işyerleri)
- Şubat 2024 – Yüzde 54.72 (işyerleri)
- Mart 2024 – Yüzde 55.91 (işyerleri)
- Nisan 2024 – Yüzde 57.50 (işyerleri)
- Mayıs 2024 – Yüzde 59.64 (işyerleri)
- Haziran 2024 – Yüzde 62.51 (işyerleri)
- Temmuz 2024 – Yüzde 65.07 (konut – işyeri)
- Ağustos 2024 – Yüzde 65.93 (konut – işyeri)
- Eylül 2024 – Yüzde 64.91 (konut – işyeri)
- Ekim 2024 – Yüzde 63.47 (konut – işyeri)
- Kasım 2024 – Yüzde 62.02 (konut – işyeri)
- Aralık 2024 – Yüzde 60.45 (konut – işyeri)
2025’te aylar bazında hem konutlarda hem de işyerlerinde kira artış oranı
- Ocak 2025 – Yüzde 58.51
