TÜİK’in Temmuz 2024 konut satış verilerine göre, konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16 artarak 127 bin 88 oldu. İlk el ve ikinci el konut satışlarındaki artış dikkat çekerken, ipotekli satışlar ve yabancı alımlarda ise düşüş gözlemlendi.
TÜİK, Temmuz 2024 konut satış istatistiklerini açıkladı ve ülke genelinde konut satışlarında belirgin bir artış yaşandığını duyurdu. Temmuz ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 oranında bir artış göstererek 127 bin 88 adede ulaştı. Bu veriler, konut piyasasında olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Özellikle ilk el ve ikinci el konut satışlarındaki artış, sektördeki canlanmayı gösteriyor.
Konut Satışlarında Artış
1. Türkiye Genelinde Konut Satışları
Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16 artış göstererek 127 bin 88 oldu. Bu, konut piyasasında uzun zamandır beklenen yukarı yönlü bir hareketi işaret ediyor.
2. İlk El Konut Satışları
İlk el konut satışları, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 28,9 artarak 40 bin 784 adede yükseldi. Bu artış, yeni projelerin piyasaya sürülmesinin yanı sıra, talebin artışına da işaret ediyor.
3. İkinci El Konut Satışları
İkinci el konut satışları ise Temmuz ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 artış göstererek 86 bin 304 oldu. Bu artış, mevcut konutların el değiştirmesi ve ikinci el konutlara olan talebin sürdüğünü gösteriyor.
4. İpotekli Konut Satışları
İpotekli konut satışları, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 azalarak 11 bin 496 oldu. Bu düşüş, faiz oranlarının etkisiyle ipotekli satışların azalabileceğini işaret ediyor.
5. Yabancı Alımlarındaki Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları, Temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 azalarak 2 bin 350 oldu. Yabancı alımlarındaki bu azalış, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve diğer ekonomik faktörlerin etkisiyle gerçekleşmiş olabilir.
İhsan Çulhalık’ın Değerlendirmesi
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, konut satışlarındaki artışa ilişkin yaptığı açıklamada, “Nihayet konut satışlarında yukarıya doğru ivmelenmeyi gördük. Ülkemizde temmuz ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16 artış göstererek 127 bin 88 oldu. Bu artış, piyasadaki küçük de olsa hareketlenmeyi gösteriyor. Bu tabloyu daha uygun fiyatlı konutların satılması şeklinde yorumlayabiliriz. Düşük fiyata eski binaları alarak kentsel dönüşüme sokmak şeklinde bir eğilim de görüyoruz. Artışta bunun da etkisi olabilir” dedi.
Temmuz 2024 konut satış istatistikleri, sektördeki toparlanmanın ve hareketliliğin işaretlerini veriyor. İlk el ve ikinci el konut satışlarındaki artış, piyasanın canlandığını gösterirken, ipotekli satışlardaki düşüş ve yabancı alımlardaki azalma dikkat çekici. Uygun fiyatlı konutların artışı ve kentsel dönüşüm projeleri, bu süreçte etkili olabilir.
