Emlak Konut Kuzey Şehir Banner
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Satılıkta Ayvalık kiralıkta Çanakkale zirvede yer aldı
Share
Kayıt olmak
8
Bildiri Daha Fazla Göster
Emlak Haberleri
152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
2 gün önce
Ekonomi Haberleri
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
2 gün önce
Emlak Haberleri
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
2 gün önce
Emlak Haberleri
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
2 gün önce
Emlak Haberleri
Karabük ve Antalya’da orman yangını: Evler tahliye edildi!
2 gün önce
Emlak Dünyası
Üsküdar Belediyesi’nden Eskişehir’deki Yangına Müdahalede Destek
2 gün önce
Emlak Haberleri
Bakan Kurum: Bu sertifika gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayacak
2 gün önce
Emlak Haberleri
Ozan Sümer: “İstanbul’un geleceği doğru kentsel dönüşümle kurulabilir”
2 gün önce
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Emlak Haberleri > Satılıkta Ayvalık kiralıkta Çanakkale zirvede yer aldı
Emlak Haberleri

Satılıkta Ayvalık kiralıkta Çanakkale zirvede yer aldı

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 20 Haziran 2024 10:07
Emlak Televizyonu
Share
4 Min. Okuma
SHARE

Pandemi ve depremle bir­likte Türkiye’nin kıyı ille­rindeki konut piyasasın­da rekor fiyat artışlarına sebep olan yazlık bölgelere göç trendi, son bir yılda yavaşlama eğilimi­ne geçti. Özellikle iş dünyasında uzaktan çalışma modelinin yeri­ni hibrit modele bırakmaya baş­laması, göç trendini yavaşlatan unsurların başında geldi.

Endek­sa’nın çalışmasına göre, bu du­rum, konut piyasasında artış hı­zının yavaşlamasıyla fiyatlara da yansıdı. Yazlık bölge olarak ter­cih edilen ilçelerde nominal artış sürse de, enflasyon verilerinden arındırıldığında reel artışın dü­şüş eğiliminde olduğu görüldü.

Ayvalık satılık fiyatlarında zirvede

Türkiye’de yazlık bölge olarak tercih edilen ilçelerdeki satılık konut piyasasında fiyat değişim­leri incelendiğinde, Balıkesir Ay­valık’ın en fazla artış kaydedilen yer olduğu görüldü. İstanbul’a yakınlığı nedeniyle yoğun talep gören Ayvalık’ta satılık konutlar­daki değer artışı son iki yılda yüz­de 247, son bir yılda ise yüzde 61.

Bu veriler enflasyondan arındı­rıldığında ise Ayvalık’ta son iki yıllık fiyat değişimi yüzde 42 ola­rak ölçüldü. Ancak mevcut enf­lasyon dikkate alındığında, son bir yıldaki reel artış hızının yüz­de 7 azaldığı dikkat çekti. Mayıs 2024 verilerine göre, Ayvalık’ta ortalama metrekare fiyatları 46 bin 478 TL’yi, ortalama konut fi­yatları ise 5,8 milyon TL’yi gördü.

Konut fiyat değişimlerinde Ay­valık’ı, İstanbulluların şehre en yakın kaçış noktası olarak bili­nen, mavi ve yeşilin iç içe geçtiği yazlık beldesi Şile takip etti. İlçe­de son iki yıldaki konut satış fiyatı değer artışı yüzde 241 seviyesini bulurken, bu rakam son bir sene için yüzde 61 olarak ölçüldü. Enf­lasyondan arındırılmış veriler­le değerlendirildiğinde, Şile’deki satılık konut piyasasında iki yıl­lık reel artışın yüzde 47, yıllık ola­rak bakıldığında ise fiyatların reel olarak yüzde 7 düştüğü görüldü. Ortalama metrekare satış fiyatı 60 bin 548 TL, ortalama fiyatı 10,7 milyon TL’yi bulan Şile’nin satılık konut piyasasında stoklar da ge­çen yılın aynı dönemine göre yüz­de 128 artış gösterdi.

Kiralarda da düşüş trendinde

Yazlık bölgelerdeki kiralık ko­nut piyasasındaki artış da satılık piyasasına benzer bir şekilde iler­liyor. Fiyatlar nominal olarak ar­tarken, birçok beldede reel deği­şim enflasyonun altında kalıyor. Çanakkale, Türkiye genelindeki kiralık konut piyasasındaki yıllık yükselişin oldukça üstünde kalı­yor. Çanakkale’de kiralık konut fi­yatları son 1 yılda nominal olarak yüzde 124 artarken, reel olarak yüzde 30 artış gösterdi. Çanakka­le’de kiralık evlerin metrekare fi­yatı 182,13 TL oldu. Çanakkale’yi takip eden Balıkesir genelinde ki­ralar bir yılda nominal olarak yüz­de 93 artarken, reel olarak yüzde 12 yükseldi. İstanbul Silivri’deki kira fiyatları nominal olarak yıl­lık yüzde 75 yükselirken, reel artış ise yüzde 1 olarak kaydedildi.

Yalıkavak’ta ortalama konut satış fiyatı 24 milyon TL

Tatilcilerin gözdesi Bodrum, yazlık konut piyasasının en değerli beldelerinden olmaya devam etti. Endeksa verilerine göre, Bodrum’un genelinde satılık konutlardaki fiyat artışı son iki yılda yüzde 187, son bir yılda ise yüzde 56 seviyesinde. Mayıs 2024 itibarıyla, ilçede metrekare başına düşen satış fiyatı 93 bin 598 TL’yi buldu. Bodrum’da son iki yıldaki en yüksek satılık değer artışı yüzde 273 ile Gümbet mahallesinde kaydedildi. Metrekare başına satış fiyatında ise Yalıkavak, zirveyi korudu. Yalıkavak’ta satılık konutların ortalama birim fiyatı, 132 bin 589 TL’ye, ortalama satılık fiyatı ise 24 milyon TL’ye ulaştı. Bodrum’da ortalama satış fiyatı en uygun mahalle ise Güvercinlik. Mayıs 2024 verilerine göre Güvercinlik’te konut fiyatları yıllık bazda yüzde 95 artış göstererek 7,7 milyon TL’ye ulaştı.

En fazla konut stoku Kuşadası’nda

Satılık yazlık konutlarda satılmayı bekleyen en fazla konut Mayıs 2024 itibariyle 13 bin 124 adet ile Kuşadası’nda bulunuyor. Kuşadası’nı 7 bin 678 stok ile Alanya, 7 bin 61 ile Bodrum ve 3 bin 549 stok ile Fethiye takip ediyor. Stok konut artışında Bodrum’un Çarşı Mahallesi yüzde 250 seviyesinde bir yıllık artış oranı ile birinci sırada. Antalya Kemer, yüzde 235’lik yıllık stok artışı ile Kuşadası’nın ardından geliyor.

Nef’ten bir ev alınca 25 tane daha eviniz olacak
Savcılık harekete geçince fırsatçılar ilanları geri çekmeye başladı
Deprem tehdidine karşı riskli yapılar acilen yenilenmeli
Çiğli’de dijital adım: E-imar dönemi başladı
Ziyaretçi akını bekleniyor! Proje onaylandı

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Açık Artırmayla Uygun Fiyatlı Konut Satışları Gerçekleştirilecek
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

152 kişiye mezar olmuştu… Palmiye Sitesi’nde kamu görevlileri hakkında hâlâ soruşturma başlatılmadı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Dünyanın en güçlü pasaportları açıklandı: Türkiye’nin sırası belli oldu!
Ekonomi Haberleri
25 Temmuz 2025
Sakarya, Bilecik ve Eskişehir’de orman yangını… Uzmanlar uyardı: Külleri Bursa’ya yağdı!
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
Son dakika… Türkiye’nin ciğerleri yanıyor! Bakan Yerlikaya duyurdu: İki kent afet bölgesi ilan edildi
Emlak Haberleri
25 Temmuz 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler