Dünya genelindeki ana alışveriş caddelerinin kira değerleri, Cushman & Wakefield’ın son raporu ile bir kez daha mercek altına alındı. Rapor, lüks alışverişin hâlâ sınıfının zirvesinde rekabetin sürdüğünü gösteriyor. Özellikle, New York’un Beşinci Caddesi metrekare başına yıllık 2 bin dolar kira ile zirvede yer alsa da, raporun en dikkat çekici sürprizlerinden biri İstiklal Caddesi’nin gösterdiği çıkış oldu.
İstiklal Caddesi’nin Yükselişi: İstanbul’un gözde alışveriş caddesi olan İstiklal Caddesi, metrekarede yıllık 2.500 euroluk kira artışıyla sıralamada 31’inci sıradan 20’nci sıraya yükseldi. Bu çıkış, önceki yıla göre yüzde 127’lik kira artışıyla rekor bir başarı olarak kayıtlara geçti. Özellikle yüksek enflasyonun etkisiyle bu çıkış, dünya genelindeki diğer ana alışveriş caddelerini açık ara geride bıraktı.
Pandemi Sonrası Perakende: Rapor, pandeminin perakende sektörü üzerindeki etkilerini ele alırken, dünyanın en büyük 250 perakende şirketinin yüzde 8.5’lik bir büyüme kaydettiğini ortaya koyuyor. Lüks markaların yüzde 95’inden fazlasının kâr artışlarını sürdürdüğü bu dönemde, özellikle keyfi tüketim harcamalarının kısıldığı bir ortamda lüks harcamaların neden hala büyüme eğiliminde olduğu sorusu akıllara geliyor.
Küresel Piyasalardaki Değişimler: Dünya genelindeki perakende noktalarındaki kira artış oranları incelendiğinde, Asya-Pasifik bölgesinin yüzde 5.3’lük artışla öne çıktığı görülüyor. ABD’nin pandemiden en hızlı toparlanan yer olduğu belirtilen raporda, küresel piyasalardaki değişimler ve ekonomik dalgalanmaların etkileri detaylı bir şekilde ele alınıyor.
Avrupa’da İstiklal Caddesi’nin Yükselişi: İstiklal Caddesi’nin Avrupa genelinde 36’ncı sıradan 20’nci sıraya yükselmesi, özellikle yüzde 120’lik kira büyümesiyle dikkat çekiyor. Avrupa’daki diğer alışveriş caddelerine kıyasla gösterdiği bu güçlü büyüme, İstanbul’un alışveriş cazibesini uluslararası düzeyde artırdığını gösteriyor.
Lüks Perakendenin Geleceği: Raporda vurgulanan global trendlere göre, lüks perakende sektörü sürdürülebilirlik, güvenlik, deneyim odaklı yatırımlar ve online harcamalar gibi faktörlere odaklanarak büyümeyi sürdürecek gibi görünüyor. Özellikle Japonya gibi pazarlarda varlıklı tüketicilerin lüks tüketim mallarına yönelmesi, sektörün gelecekteki potansiyelini gösteriyor.
2023’ün sonunda dünya genelindeki perakende sektörü, zorlu bir döneme rağmen dayanıklılığını sürdürüyor gibi görünüyor. Ekonomik ve toplumsal değişimlere uyum sağlayarak, perakende sektörü önündeki zorlukları aşmaya devam edecek gibi görünüyor.
