Emlak Konut Kuzey Şehir Reklamı
By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Emlak TelevizyonuEmlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Arama
  • Advertise
© 2022 Foxiz News Network. Ruby Design Company. All Rights Reserved.
Reading: Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?
Share
Kayıt olmak
9
Bildiri Daha Fazla Göster
Emlak Haberleri
Emlak Konut, Gayrimenkul Sertifikası İşlem Kodunu “DMLKT” Olarak Duyurdu!
18 saat önce
Ekonomi Haberleri
Gayrimenkulde yön değişti! O bölgelerde evi arsası olan yaşadı
2 gün önce
Emlak Turizm
Kazan Gölü Kanyonu turizme kazandırılacak
2 gün önce
Emlak Gazetesi
Şişli Tapu Müdürlüğü’nde arşivde yangın çıktı
2 gün önce
Sektörden
İSKİ açıkladı: 29 Temmuz İstanbul baraj doluluk oranı yüzde kaç?
2 gün önce
Emlak Turizm
Sarıgöl Ovası beyaz gelinliğini giydi: 113 bin dekarlık alanda 9 tür üzüm yetiştiriliyor
2 gün önce
Emlak Haberleri
Orman Yangınlarını Önleme ve Etkin Müdahale Sistemleri: Sürdürülebilir Çözümler
2 gün önce
Emlak Haberleri
Orta Kat Yangınında Hayatta Kalma Rehberi: 5-6 Katlı Binalarda Güvenlik Stratejileri
2 gün önce
Emlak Haberleri
Turyap’a “Yılın En Başarılı Gayrimenkul Markası” Ödülü!
3 gün önce
Font ResizerAa
Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Font ResizerAa
Arama
  • Emlak Haberleri
  • Gayrimenkul Hukuku
  • Sektörden
  • Emlak Rehberi
Mevcut bir hesabınız var mı? Kayıt olmak
Bizi takip edin
  • Advertise
© 2012 Emlak Televizyonu All Rights Reserved.
Emlak Televizyonu > Blog > Ekonomi Haberleri > Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?
Ekonomi Haberleri

Kirasını düzenli ödeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Emlak Televizyonu
Son güncelleme: 14 Eylül 2023 11:52
Emlak Televizyonu
Share
3 Min. Okuma
SHARE

Kiracı ve mülk sahibi arasında yapılan kira sözleşmesine göre, her ayın belirlenen tarihinde kiralanan mülkün kira bedeli verilmelidir.  Kira ödemezse kiracıya ihtarname çekilir. Anılan ihtarname ile; “kira bedelini 30 gün ödemesi, aksi bir durumda ev sahibinin sözleşmeyi feshedeceği” bildirilir.

Mülk sahiplerinin internette yaptığı aramaların başında şu soru sıklıkla geliyor: “Mülk sahibi kirasını düzenli ödeyen kiracısını çıkartmak istese ne yapmalıdır?”

İşte sorunun yanıtları:

KİRASINI DÜZENLİ ÖDEYEN KİRACI NASIL ÇIKARILIR?

Kirasını düzenli ödeyen kiracının tahliyesinin mümkün mü değil mi? sorusu ev sahipleri tarafından sıkça sorulmaktadır. Kirasını düzenli ödeyen kiracıyı tahliye etmek zannedildiği kadar kolay değildir. Nedeni ise kiracının en temel görevi kirasını ödemektir. Bundan dolayı kirayı zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödeyen kiracı birkaç durum dışında tahliye edilemez. Kiracı kira bedelini düzenli, eksiksiz ve bunlarla birlikte aidat, küçük tamirat bedeli gibi yan giderleri de ödüyorsa kiraya veren temerrüt olgusuna dayanarak tahliye davası açma hakkı yoktur. Ancak kirasını düzenli ödeyen kiracının tahliyesi 4 durumda söz konusudur. Onlar ise;

  • Kiracıyı tahliye etmek için ilk yapılabilecek yol ihtiyaçtan dolayı tahliye davasıdır. Kirasını düzenli ödeyen kiracıya karşı, kiraya veren, sulh hukuk mahkemesinde “ihtiyaç nedeniyle tahliye davası” adı altında dava açabilir. Mülk sahibinin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu bulunuyor ise,
  • Kiralananın tekrardan inşası veya imarından dolayı esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli olan bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,
  • Tahliye taahhütnamesi ile,
  • Son olarak 10 yıllık kira sözleşmesi bitiminde tahliye ettirebilme hakları vardır.

Bu durumların dışında şu hususlar geçerliyse bunlara da göz atabilirsiniz. Belirli süreli sözleşmelerde sürenin bitiminde, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya dair genel hükümlere göre iptal dönemine ve iptal bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içerisinde açacağı dava ile sona erdirebilecektir. Belirtilen şartların var olması halinde kiracının ödemelerini düzenli yapıp yapmadığına bakılmaksızın taşınmazdan tahliyesine karar verilir. Yine kiracı kirasını düzenli bir şekilde ödüyor olsa dahi, taşınmaz kiralanmasından sonra olmak üzere kiracıdan alınan geçerli bir tahliye taahhüdü çerçevesinde kiracının taşınmazdan tahliyesi mümkün olabilir.

Ekonomi ve siyaset gündemi – 7 Temmuz 2023
Japonya Kovid-19’a karşı OHAL’i Eylül sonuna uzatacak
Rant gelirinin tümü devletin
Serbest piyasada döviz açılış fiyatları (17.02.2022)
Kömürhan Köprüsü Elazığ ile Malatya arasındaki ulaşımda konforu artırdı

Sign Up For Daily Newsletter

Takipte kalın! En son son dakika haberlerinin doğrudan gelen kutunuza gönderilmesini sağlayın.
[mc4wp_form]
Kaydolarak Kullanım Koşullarımızı kabul etmiş ve Gizlilik Politikamızdaki veri uygulamalarını kabul etmiş olursunuz. İstediğiniz zaman abonelikten çıkabilirsiniz.
Share This Article
Facebook Copy Link Print
Share
Previous Article Okullar açılırken eğitim ekonomisi de canlanmış olacak
Next Article İTOTAM Tahkim ve Arabuluculuk Merkezi Faaliyetine Devam Ediyor
Yorum yapılmamış Yorum yapılmamış

Bir yanıt yazın Yanıtı iptal et

Yorum yapabilmek için oturum açmalısınız.

Stay Connected

235.3kFollowersLike
56.4kFollowersFollow
136kSubscribersSubscribe
4.4kFollowersFollow
- Advertisement -
Ad imageAd image

Son Haberler

Emlak Konut, Gayrimenkul Sertifikası İşlem Kodunu “DMLKT” Olarak Duyurdu!
Emlak Haberleri
30 Temmuz 2025
Gayrimenkulde yön değişti! O bölgelerde evi arsası olan yaşadı
Ekonomi Haberleri
29 Temmuz 2025
Kazan Gölü Kanyonu turizme kazandırılacak
Emlak Turizm
29 Temmuz 2025
Şişli Tapu Müdürlüğü’nde arşivde yangın çıktı
Emlak Gazetesi
29 Temmuz 2025
//

20 milyon kullanıcıyı etkiliyoruz ve gezegendeki bir numaralı iş ve teknoloji haber ağıyız

Sign Up for Our Newsletter

Subscribe to our newsletter to get our newest articles instantly!

[mc4wp_form id=”847″]

Emlak TelevizyonuEmlak Televizyonu
Bizi takip edin
© 2010 Emlak Televizyonu. All Rights Reserved.
adbanner
Tekrar hoşgeldiniz!

Hesabınızda oturum açın

Kullanıcı Adı veya E-posta Adresi
Şifre

Şifrenizi mi kaybettiniz?

Bildirimler